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经济适用房满足这些条件可以买卖

经济适用房一般是分为两种情况：一种是居住已满5年，另一种是居住不满5年。1、居住已满5年的经济适用房：对于已经住满了5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场的价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额...

网络房产百科 2018-12-19 10:24:58
借朋友购房资格买房，有一些什么样的风险？

一、以朋友名义买房，有哪些风险？①失去房屋权借用他人名义买房可能会让你失去自己的房屋权，如果借名人无法证实其借别人名义买房的事实，也就是说不能够证明用别人名义买房的协议、购房款由其提供或者无法提供证据...

网络房产百科 2018-12-18 11:51:33
买房时的合同补充协议应该如何填写？

在签订合同之后，如果双方发现内容还需补充，这时就需要拟定补充协议加以说明。合同补充协议的拟定需要注意：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。什...

网络房产百科 2018-12-18 11:34:53
投资酒店式公寓你一定要知道的事情

酒店式公寓值得购买吗1、公寓的优点（1）单价低，通常是住宅的7折左右，如最近刚刚开盘的复地晏南都SOHO均价2万元/平，其住宅房源今年5月份最新一次开盘价格是均价32000元/平，其周边的保利堂悦6月...

网络房产百科 2018-12-18 11:17:53
准备换房前要做好哪些准备工作呢？

换房前你应该提前做好哪些准备呢？1、对价格和时间做到心中有数既然打算换房，就要先了解自己房子的市场价和销售价，大概的销售周期。一般来讲，一套房子从“挂牌”到“签约”，一般在一个半月左右。对于房子的定价...

网络房产百科 2018-12-18 10:57:48
怎样办理房产继承公证？

房屋继承步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应...

网络房产百科 2018-12-18 10:15:36
特殊房屋能否进行房屋继承？

家庭建房时孩子已成年房子是否也有份？王武林与杨秀夫妻俩于1988年在村里所分的宅基地上建起房屋。建房时，儿子王晨与女儿王丽都已成年。为了提升建房的工作效率，在建房时一家四口作出了明确的分工：王晨帮助...

网络房产百科 2018-12-18 09:57:06
如果打算卖房？怎样可以让房子增值？

在卖房子之前，怎样做才能让自己的房子升值，卖个好价钱呢？小编总结了几点，分享给大家！一、清理鞋架上的鞋子都摆好，好放上干净的鞋子；将灰尘都擦拭干净等。二、除了睡觉和吃饭，客厅是居住者活动时间长的空间，...

网络房产百科 2018-12-18 09:43:25
如何对自己的房屋定评？

房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过2...

网络房产百科 2018-12-18 09:33:02
“假离婚”买的房，真离婚了该怎么分房产？

前段时间，和做房产销售的朋友聊天，她说，“真不明白现在有些人怎么想的，为了一套房子，两夫妻假离婚一起来买房，妻子还大着个肚子……”其实最近几年，夫妻因为买房而假离婚的情况已屡见不鲜，但这也确实是一个不...

大家顾问房产百科 2018-12-17 13:11:40
如何防范买房中可能存在的风险？

如何防范买房中可能存在的风险？一、预告登记我国《物权法》规定的预告登记制度是保障房屋买受人顺利实现物权的一项保全制度，一旦签订合同并办理了预告登记，出卖方就无法再设定抵押并办理抵押权登记，也不能再另...

汉中楼盘网房产百科 2018-12-17 10:39:47
购买洋房需要注意哪些细节？

多层和洋房有哪些区别？1、洋房：价格高、附加值高洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引...

网络房产百科 2018-12-17 10:25:28
开发商交房的程序是怎样？

一、开发商交房流程有哪些？交房流程一般包括下面的几个步骤：（一）开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。（二）购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管...

网络房产百科 2018-12-17 10:17:20
卖房前如何办理解抵押？

在卖房时，房屋是不能有贷款和抵押的。因为有贷款或抵押的房子无法进行网签和过户，当然也是不能交易的。那么卖房前如何才能让房子解抵押呢？下面就让小编来介绍一下！一、解抵押的手续：1.办理房屋抵押注销业务时...

网络房产百科 2018-12-15 11:54:06
怎么判断二手房能不能买?

不论你是直接去中介门店，还是在线上寻找二手房源，总会被一些颇具诱惑力的房源所吸引。不过这些房源的真实性就有待核实了。作为购房者，我们需要掌握一些技巧来判断房源价值了。二手房为了达到卖出的目的，通常被标...

网络房产百科 2018-12-15 11:39:23
买房碰到烂尾楼，该怎么做？

我们在日常生活中经常能看到烂尾楼的相关报道，买房子最怕买到烂尾楼！但是如果我们买房时真的碰到了烂尾楼应该怎么办呢？如何才能避免买到烂尾楼呢？一起来看看吧。一、买房碰到了烂尾楼该怎么办？1、房屋产权归属...

网络房产百科 2018-12-15 11:18:29
什么是真正的套内建筑面积？

当我们买新房的时候，总会看见售楼处标着套内建筑面积多少多少。但是大部分的购房者都不太清楚这是什么意思，凭着自己的认知觉得是使用面积。以至于到最后收房的时候觉得面积不对。那么究竟什么是真正的套内建筑面积...

网络房产百科 2018-12-15 11:05:55
全款和贷款买房，哪种方式更好呢？

全款买房有它固有的优势，例如以下三点：1、全款虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，...

网络房产百科 2018-12-15 10:41:30
开发商交房的流程都有哪些？

一、开发商交付房屋的程序如何，交房流程有哪些？交房流程一般包括下面的几个步骤：（一）开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。（二）购房人按约定时间持《入住通知书》...

网络房产百科 2018-12-15 10:20:52
我们在准备购房时，应该准备什么材料？

在你准备购房时，你知道你需要准备哪些材料吗？以下就是小编为你整理的购房所需材料！1. 身份证和户口本复印件，身份证复印件无法提交的，可提交公安机关出具的身份证明原件；2.现役军人提交《军官证》或《士兵...

网络房产百科 2018-12-15 09:57:26
物业费的滞纳金是怎么计算的？

日常生活中，我们在交物业费时，会遇到滞纳金的问题，那么滞纳金又是如何计算的呢？为了运算方便，我们可把日滞纳金化成月滞纳金，即千分之三乘30天得0.003×30=0.09。由于会费是每月付的，这就是一个...

搜狐焦点网房产百科 2018-12-15 09:25:20
有七种情况发生，会导致房屋买卖合同无效！

合同虽然有助于保障我们的权益，但并不是所有签订的合同都是有效的。以下七种情况，房屋买卖合同是无效的。1、房产、地产分别转让的合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，必须同时转让...

网络房产百科 2018-12-14 12:23:58
签订完购房合同必须要做的三件事

大家都买房了吗？关于买房这件事可容不得半点马虎，这其中最不允许出差错的一个环节就是签订相关的合同。但其实很多人并不了解这个流程，就觉得交完钱签完字后静静的等着领房子就好，其实没有这么简单。在签订完合同...

搜狐焦点网房产百科 2018-12-14 12:00:43
小户型的特点和装修特点有哪些呢？

小户型慨念，所谓小户型其实是一个模糊的概念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的，不同城市有不同的标准！空间设计刚成家的年轻人的房型多以小户型为主，如何巧...

搜狐焦点网房产百科 2018-12-14 11:39:17
购房者如何实地考察期房？

有些购房者在买房的时候会选择购买期房，因为期房与现房相比较在价格上会低出许多，但是在选购期房的时候会存在很对不确定的危险因素。为了使这些不确定的危险因素不会发生，购房者在购房前一定要对房产项目进行实地...

搜狐焦点网房产百科 2018-12-14 10:56:29