据了解，在专项扣除中，除了首套房利率之外，子女教育、继续教育、大病医疗、住房租金、赡养老人等其他专项扣除相对较好认证。税务部门提醒，除了赡养老人，其他专项扣除应留好相应票据以方便申报。距离房贷、子女教...

华夏时报 房产百科 2018-12-14 09:57:20

很多人在买房过程中，置业顾问会引领你参观样板间，然而参观样板间的小套路，你知道多少呢？今天小编就来详细说说！一、样板间的分类样板间能不能买首先我们要先看样板间的种类，一般情况来说样板间分为两种：1、临...

网络 房产百科 2018-12-14 09:35:19

交房验收单，是指购房者在验完房屋后所要填写的房屋验收证明，它是验房最重要的材料之一，因此需要重视填写此单。如果开发商不出具，或是交房验收单不清楚，购房者是有权拒绝收房的。交房需谨慎，应仔细核对交房验收...

搜狐焦点网 房产百科 2018-12-13 13:18:43

最近，关于商品房使用年限规定的问题被提上日程，那么究竟这使用年限是如何划分的呢？所谓的70年，指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可...

搜狐焦点网 房产百科 2018-12-13 12:58:57

对于大多数想买房，需要买房，但又没有足够的金钱去买房的人来说，贷款是他们最好的选择，更何况花明天的钱，圆今天的梦在当今是再普通不过的事。目前市场上办理房贷主要有两种方式，商业贷款和公积金贷款，但是大家...

搜狐焦点网 房产百科 2018-12-13 11:51:33

往往大家买房时非常茫然，不知道从何下手。那么第一次购房需要注意哪些问题呢？首先，要确定买房目标买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。其次，...

淮南房天下 房产百科 2018-12-13 11:07:56

“来a市之前，我不断地向已有经验的同学询问生活技巧，话题中讨论多的便是租房”。张宇(化名)说，这几天他遇到了一些麻烦，比较纠结，可能会再次换房。张宇来a市工作已有两年，因为房租不断上涨经常换房子。20...

中安在线 房产百科 2018-12-13 10:38:55

通常来讲，选楼层慎重选择顶层和底层（1层、2层），顶层隔热保温是大问题，且有“水涝”产生漏水的概率；底层除采光、通风、蚊虫等因素外，易出现水管堵住，污水外溢，尽管一楼采用独立排水，但架不住二楼污水外溢...

搜狐焦点网 房产百科 2018-12-12 11:45:25

不满5年的经济适用房是可以出售的？是的，“经济适用房满5年才能出售”的说法并不能一概而论。下面我们就来看看哪些经适房不满5年能出售，怎么出售，出售需要交多少钱。哪些不满5年的经济适用房可以出售？经济适...

搜狐焦点网 房产百科 2018-12-12 11:32:54

近日，国家税务总局发布数据：个人所得税改革实施首月，全国个人所得税减税316亿元，6000多万税改前的纳税人不再缴纳工资薪金所得个人所得税。10月1日个人所得税改革启动以来的首个申报期运行平稳，10月...

搜狐焦点 房产百科 2018-12-12 09:40:48

保障性住房要就具备什么申请条件？具体如下：第二十条 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。第二十一条 住房困难家庭...

网络 房产百科 2018-12-11 11:51:32

买房对于我们来说是需求品，而对于房地产市场，置业者会有很多关于买房或者卖房的疑问。问题一：买方办理贷款需要什么资料？业内人士：买房办理贷款需带的资料：1、身份证原件和复印件（已婚提供夫妻双方）；2、户...

楼盘网 房产百科 2018-12-11 11:38:59

6种房贷还款方式看那种更适合你一、等额本金还款法适合收入高的人群。等额本金还款,借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方...

楼盘网 房产百科 2018-12-11 10:50:11

随着经济交易的迅猛发展，以不动产进行抵押并取得资金，在经济市场中越来越为常见。有一对夫妇就在抵押中面临了一个问题：网签之后，能将该房屋进行抵押吗?小A夫妇最近在二手房中介看中了一套房屋，打算全款购置该...

北京时间 房产百科 2018-12-11 10:38:05

交房时户型面积没有宣传中的那么大，是因为公摊面积太大?那么，公摊真的越小越好吗?业内人士提醒，公摊面积并非越小越好，过低的公摊意味着配套公共设施规模的缩减，这必然会影响住宅品质，商业地产公摊太小，还会...

搜狐焦点 房产百科 2018-12-11 10:28:03

二手房与新房不同，不是与开发商交易，而是通过业主或者中介进行，因此在交易中发生漏洞、纠纷的事情很多。那么购买二手房交易，经常会遇到的陷阱风险有哪些呢？1、产权不清房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权...

百家号 房产百科 2018-12-11 09:47:05

购买房子之后过户绝对是一个非常重要的步骤，虽然说买房的时候双方需要签订购房合同，但如果房屋不进行过户，那么买家和卖家都有反悔的权利，因此发生过户纠纷的几率就非常大。购买二手房要注意哪些问题？房产过户纠...

搜狐焦点网 房产百科 2018-12-11 09:19:38

买房的人都知道，只有真正拿到了房产证，心里才能够踏实。但是，在现实生活中常常发生开发商逾期办理房产证的事情，这给购房者带来了极大的困扰。那么，开发商有没有办理房产证的义务?以及开发商逾期办理房产证需要...

网络 房产百科 2018-12-10 11:37:06

 购房者在买房的过程中会遇到二手房转按揭的事情，二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。那...

网络 房产百科 2018-12-10 11:30:51

“不花一分钱首付款，就能买房子。”对于手上没有充足资金的人来说，“零首付”的宣传口号无疑是极富诱惑力的，不少对房子有刚需而资金又不充裕的购房者极易掉进这个陷阱。“看上去很美”的“零首付”背后暗藏着哪些...

国安社区公共服务平台 房产百科 2018-12-10 11:22:05

1. 热水器外露热水器个头较大，装修时如果露在外面，不仅占用空间，其错综复杂的管路还很影响美观，也不便打理。在装修时可以定制—个带百叶门的柜子将热水器包起来，这样既美观，又能防尘散热。百叶门柜可以定做...

楼盘网 房产百科 2018-12-10 11:14:19

问：我前不久买了一套二手房，但由于那房子产权证未满两年，中介公司建议我去办理房产过户公证，我就照办了，现在那个房子是公证给我的，但产权还是原来房东的．在办理公证的时候，房东把房产征和钥匙什么的给我了。...

网络 房产百科 2018-12-10 11:10:40

一、个人出售住房应如何缴税　　1、根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外...

网络 房产百科 2018-12-10 10:47:32

在实际房屋买卖合同的签订过程中，稍有不慎就会有很多无效的情形出现。因此，作为房屋买卖活动的当事人，只有依法签订合同才能确保合同的效力。那么在什么情况下购房合同是无效的呢?一、购房合同无效的情形有哪些?...

网络 房产百科 2018-12-10 10:32:41

夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说...

网络 房产百科 2018-12-10 10:21:11