东辰转公了，旁边小户型卖完了，汉中书包房真的能买吗？

发布时间： 2023-10-09 21:59:37

来源：楼盘网

分类：购房指南

1930次浏览

东辰转公了，旁边的小户型卖完了，汉中的书包房真的能买吗？

东辰VS 滨江实验二小+西高新初中应该如何选择？

龙岗高中开学了，旁边的陪读房关注度又起来了；

东辰学校转公了，旁边的小户型2个月就卖完了。

北师大转公了，家长们可以做到完全忽略兴汉新区的发展。

种种迹象表明，汉中的家长们为了培养下一代，舍得投入。

小编在此提醒：买房抢占优质的教育资源无可厚非，但是请注意预防孩子以后成绩好了，房子却卖不掉了。

随着教育的大变革，选择书包房让许多朋友都会犯下一个错误：只看学校的名气，自动屏蔽影响学校的因素以及书包房本身的板块价值。

当下有需求XX房需求的家长们，要认清几个客观事实：

1、城市没有发展起来的新区书包房，未来想升值很难，劝你别买；

2、私转公，大概率也不会重新划招收范围，买边缘区域的，可以哭了；

3、主城区优质教育集团，投入力度和资源放大，未来成绩可期。

总结：买书包房的话不能只看学校目前的成绩，应该多考虑房子的地段和配套。好的地段，好的房子，好的校名能吸引好的生源。有新建高品质商品房的，好生源持续流入，学校会有比较确定性的未来！那些周边全是新区很多却没有新建商品房生源流入的学校会随着时间的推移慢慢走向平庸！

同样是买书包房，2种不同的选择，可能会导致2种不同的结果：

一个是花了100万买房，孩子成绩好了，房子却卖不掉！

一个是20年收租100%总房价，同样让小孩成绩好，但房子还可以增值卖掉！

你觉得哪个更值一点？

买房区位看滨江新区，买书包房也要看滨江新区！

滨江新区是汉中经济发展引擎!

而滨江新区板块属汉中房价天花板队，住宅二手房单价逾1万/㎡

区域置业起步总价100万起!滨江新区百亿级集群规划！

如何40万在滨江新区筛选优质房产，兼具上学+投资价值！

朗润天致公馆南望汉江和天汉长街，北望滨江新区天汉大剧院

距离汉中市滨江实验第二小学和汉中市滨江西高新初级中学（学区内）

1、滨江新区——滨江教育集团：滨江实验第二小学：由汉中滨江新区管委会修建并管理的一所公办学校。与东辰共享一个教育体系，学校建设起点高，前瞻性强，利用信息化手段实现教师的“教”和学生的“学”精细化管理，利用大数据、移动互联网等手段创新学校的管理模式。学校虽然是新学校，但依然吸引了大量学生及家长的向往。

2、滨江新区——滨江教育集团：滨江西高新初级中学：是由滨江新区管委会在2022年刚刚修建好一所初级中学，并委托西安高新教育集团进行管理。学校教学设施齐全，校园环境优美，起点高，借助西安高新教育集团先进教育理念和管理方式，学校会迎来跨越式发展，学校教学质量也会有质的飞跃。