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重磅!时隔21个月,5年期LPR利率首降,你的月供要降了!下一篇
时隔20个月降息,1年期LPR降至3.8%!1月17日,央行发出强烈降息信号!MLF中标利率下降10个基点!
2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,中标利率2.85%,较上期下降10个基点。
这是央行自2020年4月之后首次下调政策利率,距离2021年12月降准仅仅一个月。央行上一次开展1年期中期借贷便利(MLF)操作是2021年12月15日,当时的利率是2.95%。
央行下调MLF的利率,意味着需要进一步的降低社会融资成本。那么,本次MLF利率下调10个点,各大商业银行加点不变的情况下,LPR大概率也会下调。
房贷利率=LPR+加点。MLF降低将影响LPR,再进一步影响房贷利率
按照央行规定,借款人和贷款银行可协商选择利率重定价(通常周期最短为1年),每次利率重定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR,如果1月20日报价的5年期LPR下调,无疑会对背负着按揭房贷的个人和家庭,以及有中长期贷款的众多企业来说是大利好,会直接降低利息支出。
降准才落地一个月,央行又降息,市场里多了2900亿的资金,首当其冲利好楼市。
房贷利率有进一步下调的可能,无疑将直接利好购房者。
每降息5个基点,对于贷款100万元、期限30年的个人来说,月供每月可以减少约30元,合计30年就能减少利息大约10800元。本次降息10个基点,相当于月供降息60元,合计节省21637元。
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责任编辑: malu
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