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全面降息！央行下调利率10个基点！利好楼市！下一篇
12月6日，央行宣布全面降准，释放1.2万亿资金
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时隔20个月降息，1年期LPR降至3.8%！
12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
有变化了：
1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.8%，此前为3.85%，较上月下降0.05个百分点，这也是时隔20个月来首次“降息”。5年期LPR为4.65%，连续第21个月保持不变。
此前在12月6日，央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，这是今年来的第二次全面降准。
此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，降准共计释放长期资金约1.2万亿。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。
此次降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。
5年期LPR为4.65%，连续第21个月保持不变
据央行规定，个人房贷利率以最近一个月的LPR为定价基准加点形成，5年期LPR是房贷的参考基准。首套商业房贷利率不得低于当月的LPR，即本月不得低于4.65%，二套商业房贷利率不得低于当月的LPR+60个基点，即本月不得低于5.25%。
自2019年8月央行第一次公布LPR利率以来，1年内LPR降了4次。但自2019年10月房贷取消基准利率转为LPR利率以来，各银行通过加点实际执行的房贷利率。
据了解汉中部分银行贷款利率中，汉中首套房贷利率最高的是邮储银行，利率为5.8%；最低的是长安银行、西安银行，为5.45%；二套房贷利率最高利率达6%，最低利率5.7%。
责任编辑： malu
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