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楼市供应爆发!10月汉中多盘蓄势待发 | 开盘预告所有初来乍到的人都会有两个疑问,一个是在哪买?另一个是哪有房卖?
预售证作为五证最后一证,有了它就标志着楼盘具备了合法销售的资格。也说明此楼栋主体建设达到一定标准,那么,汉中今年哪些区域,有哪些楼盘有房源供应?
对此,我们整理了汉中主城区内,今年截至目前,已经获取预售证的楼盘,部分楼盘是从年初至今月月领取预售,且有加推,以下供有需求的购房者进行参考。
01
城东新区1625套 雅居乐花园三期供应大户
截至目前,城东新区供应商品房1625套,其中住宅1553套。雅居乐花园、兴汉学府、三盛天悦、枫桥名苑在售新盘均有住宅房源的供应。
其中,雅居乐花园三期累计8栋楼陆续拿证,供应1082套住宅,是真正的房源大户。项目加推节奏较快,几乎拿证后当月即加推,房源供应充足。
主要户型面积有97㎡、110㎡、117㎡三房,126㎡、141㎡四房通透方正户型,当前成交均价5200元/㎡。
其次,位于汉中中学旁的亿丰兴汉学府(楼盘详情户型图相册地图17502950587),目前累计供应134套住宅房源。
1栋高层和1栋洋房,户型80-118㎡高层,126㎡洋房。得房率高达96%,销售单价4800-5700元/㎡,绝对的高性价比房源选择。
02
大河坎1601套 金色外滩(楼盘详情户型图相册地图17502950587)供应住宅498套
大河坎在经历上一轮供应潮之后,今年供应有所下降,商品房1601套,其中住宅1229套。涵盖金色外滩、聚兴阅景府邸、汉南领袖、英郦庄园(楼盘详情户型图相册地图17502950587),均以高层房源为主。
其中,金色外滩位于汉江与濂水河交汇处,占地200余亩,由一级信用房企+中天西北建设集团精工打造。
仅在今年,项目拿到6栋楼及地下车位预售,498套住宅房源,户型95-136㎡三房至四房高层房源,当前在售均价6000元/㎡左右。
刚刚,英郦庄园拿到今年第一个预售证,B7#楼160套房源即将加推,户型118-125㎡三房,预计加推单价4800元/㎡左右。
英郦庄园整个小区沿龙岗路横向分布,与在建的龙岗高中一路之隔,自身配套恒温泳池、多功能健身房等,下沉式广场,以及汉中独有电热地膜采暖。
03
中心城区供应1827套 凯旋门云顶(楼盘详情户型图相册地图18690425160 )多次加推494套
中心城区成为今年的供应主力,总供应房源1827套,住宅房源1251套。
凯旋门云顶、城建铭座(楼盘详情户型图相册地图0916—2128899)、晨晖滨江印、紫晶天成(楼盘详情户型图相册地图0916-3797777)均为纯新盘入市,因此,也是今年新盘供应最多的区域。
其中,凯旋门云顶接连2次领取预售,供应492套房源,面积段100-138㎡三房至四房,单价5900元/㎡左右。
高铁站旁紫晶天成,首次开盘供应48套洋房,120㎡三室洋房,单价5500元/㎡左右,中心城区买洋房,可以说是高性价比。
04
滨江新区供应223套 仅有中交压轴最后一栋
经过十年滨江新区的高速发展,不仅房价居高不下,房源也是越来越少,今年新区内供应223套房源,住宅213套,主要为中交滨江国际最后一栋住宅,汉中院子(楼盘详情户型图相册地图0916--2683888)一批别墅房源。
其中,中交滨江国际供应的最后一栋3#楼,紧邻吾悦广场,当前在认筹阶段,共计158套住宅房源。户型有137㎡、111㎡、131㎡和138㎡全三室,均价8000元/㎡左右。
05
兴汉新区供应584套 新进一改善纯新盘
兴汉新区当前已经是改善的聚集地,区域内3个在售住宅项目分居兴汉新区东翼、西翼,以及新区核心。总供应房源584套纯住宅房源。
其中,中天曦园(楼盘详情户型图相册地图0916—2293333)为2022年中天首进汉中打造的改善大盘,一批次供应房源178套,全为叠墅产品,主力户型面积122㎡、150㎡、175㎡、181㎡和187㎡。
下叠前厅+后花园,上下四层,惬意大空间,改善第一选择,单价12000元/㎡左右。
06
龙岗新区供应644套 两盘今年首开
大家都知道,龙岗新区整体规划限高,区域内楼盘不是洋房就是小高,再就是别墅,舒适度极佳。
区域内今年总供应644套房源,其中住宅588套。汉上桃李春风(楼盘详情户型图相册地图17502950587)、碧桂园学府世家和翰辰府均在本年有房源供应。
其中,碧桂园阅江府供应276套住宅房源,项目户型涵盖4个产品面积段,105㎡-160㎡三室至四室,户型跨度较大,以改善为主,同时又兼顾了刚改。
当前加推一批毛坯洋房,单价5000左右,洋房里的高性价比。
最后
把全部供应梳理清楚之后,汉中买房看哪里,路径已经非常清晰,几乎一览无遗。
随着本地降首付、降利率等各种购房利好政策的出台,预计在今年还会迎来新一轮的购房热潮。
责任编辑: malu
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