汉中拼团购房212群（88）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

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房价5300元/㎡起！汉中这个沉寂许久改善盘领证了！

发布时间： 2022-08-18 08:36:13

来源：汉中楼盘网

分类：本网原创

1685次浏览

不知不觉，汉中楼市已经进入下半年，各大开发商都在奋力赶进度。

从楼盘申领预售以及加推速度，就可以看出，各楼盘的销售节奏，从而推测出哪些楼盘深受购房者青睐。

近期汉中有4盘申领预售，有洋房、高层；有5000+的刚需盘，亦有1万+的改善品，有盘月月领证即加推，有盘静默几年才有新动态...

楼盘动态要点速览：

1、枫桥名苑洋房10号楼领证，户型156-321㎡，单价5000+元/㎡；

2、雅居乐花园春江屿77#楼领证即加推，高层110-142㎡，预计单价5200元/㎡左右；

3、凯旋门云顶2栋楼领证，户型107-146㎡，多个户型可选择；

4、春风江南6套叠墅，户型149-164㎡，单价12000元/㎡；

1、城东枫桥名苑时隔2年再领预售，一二期部分已交房入住

枫桥名苑位于城东新区，金富豪汽车城对面，紧邻兴汉路，距离汉中中学直线距离约900米。

枫桥名苑于2018年首次开盘，2019年底交付；2020年5月二期开盘，当时洋房均价5200元/㎡左右，如今部分楼栋已经交付。

时隔两年，再领预售，洋房10#楼位于小区南侧，陕南植物园旁，此园区面积1300亩，2002年10月筹建，按国家级植物园标准规划，但多年来一直处于半开发状态。

10#楼预售证信息：汉市房预售字2022第34号；总住宅房源仅6套，总高5层，叠跃321㎡、306㎡，中间平层151㎡，仅看户型面积，就可知这是超大面积改善房源。

目前具体户型暂未公示，先来看一下之前273㎡五室两厅四卫的顶跃户型，顶层带露台，客厅做挑高设计，两卧室朝南，整体来看，空间布局还不错。

价格方面，在前段时间中介推出的房源信息中，169㎡-181㎡房源，1楼带花园，顶楼带院子，总价92-155万，单价约5300元/㎡左右。

总的来说枫桥茗苑40亩地，总规划12栋楼，虽然是低密、大面积洋房、叠拼的改善盘，但是周边配套较少，小区内部也无其他特别配套设施。

单价低，但总价是真高，有改善需求的小伙伴，可提前关注下。

2、雅居乐花园春江屿月月领证加推入围性价比盘

雅居乐花园春江屿位于城东新区，为雅居乐花园开发第三期产品，总规划32栋楼，共4152户。

因其低价位，又是品牌房企打造，刚好位于汉台区而被广大购房者青睐，几乎每月销量稳居榜首，工程进度也比较快，每个月均有新楼栋领取预售、加推。

本次新申领预售高层77#楼，紧邻规划中的龙亭路，东侧整体是没什么遮挡的，总房源136套，总高34层，二梯四户配置，户型126㎡四室、110㎡三室和142㎡四室三个户型，三开间朝南刚需型房源，功能性非常强。

建面约110㎡户型，南向三开间，约1.8米进深双面宽阳台，主、客双卫设计。

建面约126㎡户型，四室两厅两卫，南北通透，主卧套房，双面宽阳台，拥揽无边景致。

建面约141㎡户型，配备了主卧套房衣帽间。约8m瞰景大阳台，将次卧与客厅阳台打通，双厅衔接的流线设计放大生活尺度感。

当前户型产品较多，三室至四室均有选择，单价5300元/㎡左右，具有较高性价比，本次77#楼即将加推，请提前关注哦。

3、中心城区凯旋门云顶二次领证，预计本月内加推

凯旋门云顶位于滨江东路和益州路交汇处，地理位置优越，近距离湿地公园和汉江，周边配套基本成熟。

项目占地约27.5亩，住宅总户数564户，由5栋楼组成，当前在售11#12#楼。

本次申领预售的14#、15#号楼，位居小区南侧，紧邻滨江路与益州路，底层为商铺，视野开阔，将于本月内加推。

其中14#楼16层高，2T4户，134㎡、146㎡两个户型；

15#楼24层，9-24层，一层6户，户型105-133㎡，3-8层为小面积公寓，37-100㎡；预计均价6200元/㎡。

户型较多，参考如下：

向右滑动》

相较于地段和产品，小区单价在6000元/㎡左右，性价比还是不错，对于想拥有成熟配套且资金有限的购房者来说，价格比较友好。

4、兴汉新区颐养社区春风江南6套叠拼再领预售

春风江南位于兴汉新区北师大旁，在最新的学区划分中，位于学校学区范围内。

项目2号地块规划为叠拼产品，总户数222户，建面约152-249㎡观澜叠拼，均价12000元/㎡。

春风江南本次新申领预售2号地块2栋楼洋房，总高6层，户型149㎡、151㎡、164㎡。

建筑面积约152㎡听澜叠拼（中叠）

一层：挑高式客厅，超大生活阳台，大面宽视野；二层：豪华主卧配备独立卫生间，双卫生间配备，功能实用。

建筑面积约164㎡听澜叠拼（上叠）

目前，1#2#地块房源在售，本次申领预售楼栋即将加推，一批次房源将于今年底交付。

最后

当下，汉中改善房此起彼伏，看似选择众多，但毕竟总房款居高，缺少强劲的购买力是没办法拿下的。

刚需楼盘依然备受关注，近半年市场上少有新地块成交，今年新入市楼盘多以改善为主，因此对于刚需购房者来说，不如锁定当下，紧抓每一次刚需入手的机会。

责任编辑： malu

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