汉中拼团购房82群(132)
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汉中新盘售价上调3%,涨价5万,楼市回暖了?

发布时间: 2022-04-01 14:06:03

来源: 汉中楼盘网

分类: 本网原创

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天气回暖,楼市也逐渐回暖。


这两天,多部委纷纷发声积极出台对房地产有利政策,楼市维稳信号强烈,房地产税扩大试点今年将不实行。
金三银四,作为楼市的传统旺季,汉中各家楼盘也是摩拳擦掌,暗中较劲。
有楼盘放话要上调价格、收回优惠,还有不少楼盘踩着小阳春的节点加推房源。




01
汉中有楼盘取消优惠,即将涨价


金三银四交接之际,汉中部分楼盘坐不住了,一批楼盘宣布涨价!

三迪金域铂湾 涨幅5万/套

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位于大河坎核心区域的三迪金域铂湾项目,由11栋高层、5栋洋房和1栋幼儿园组成,共计17栋。
目前9栋楼在售,户型建面105-134㎡三房四房,毛坯均价4500元/㎡,套均50万左右,一直以来,房价处于较低点,盘点汉中高性价比盘,三迪金域铂湾值得考虑。



学府世家 价格全线上调3%

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位于龙岗新区的碧桂园学府世家项目,总占地132.94亩,规划容积率1.99,绿化率35%,规划分为二期,总计28栋洋房,低密纯洋房社区。
目前在售5#9#16#楼,户型105㎡ 120㎡三室,均价6600元/㎡;15#楼,户型166㎡、171㎡,均价8500元/㎡;
此外刚刚申领预售的3#4#楼56套房源,预计也将在近期加推。




02
政策利好刺激明显,楼市正在渐渐回温


3月16日,财经部发声:今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

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房地产税计划暂缓,足以说明目前阶段,楼市不适合进行房地产税试点,今年还是以稳楼市,加速地产市场回温为重点。
同时,国务院金融稳定发展委员会也在3月16日召开了专题会议,会议中指出:要以经济建设为中心,坚持发展,以及对货币、房企、中概股、平台经济、港股做全方位的统筹
会议中强调:有关部门要切实承担起自身职责,积极出台对市场有利的政策慎重出台收缩性政策
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这一强有力的定调刚宣布完,地产股市一片飘红,原本正在跌价的地产大盘,直接逆势反增,部分地产股甚至涨幅超过20%!

与此同时,证监会、银保监会、央行、外汇局4部委轮番表态维稳房地产市场。

很显然,“救市”已经正式打响




03
房价长期来看仍会上涨,刚需购房好时机已至!

如今的楼市,难免不让人想起汉中2014年楼市的整体行情,不同的是现在的房价相比2014年时高出了不少。



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2014年全国楼市纷繁复杂,市场观望,销量下滑,汉中当时不少楼盘推出购房补贴政策,还记得当年的“3+0.7x”吗?如今不到十年房价早已翻倍,相信绝大部分人都会后悔没在十年前买房。
汉中楼盘网房价走势显示,2022年2月汉中新房均价6035元/㎡,环比上月增长0.33%。


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2月份的网签数据新鲜出炉,汉中市新房住宅备案套数2月份为1108,对比1月份的1048套备案套数,增加60套。
2014年房地产进入寒冬,很多觉得房价终于要大跌了,但是随后国家政策出台,降息降准等,一系列政策使得房价回调,等到再买房子的时候发现当初房子的价格已经开始上涨,如今的楼市恰如当初。
虽然短期内房价有涨有跌,但从长远的角度来看,随着物价不断上涨,货币贬值,房价也仍会上涨



小结


对于刚需购房者来说,无需因个别项目的涨跌而影响自己买房的选择标准。

在风云变的楼市中,不盲目追求“买涨不买跌”,刚需购房者与其想着捡漏便宜楼盘,还不如看准心仪户型及时下手,毕竟好房不等人。



责任编辑: malu

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