土地月报|10月汉中市成交18宗地 成交金额2.68亿元！

据统计，10月份汉中全市土地成交18宗，成交面积28.8万㎡（432亩），成交金额2.68亿元（涵盖住宅、工业、教育划拨地块）。

1-10月汉中各月土地成交

1-10月累计成交商住用地81宗，成交面积154.19万方（约2313亩），成交金额22.4亿元（商业、住宅）。

1-10月汉中各区域土地成交

1-10月汉中全市商住用地成交中， 城固成交19宗地，排名第一，成交面积15.26万㎡，楼面价364.65元/㎡；汉中本市级成交15宗地，排名第而二，成交面积58.47万㎡（约877.1亩），楼面价1227.3元/㎡；南郑仅成交6宗地，面积14.1万㎡（约211.6亩），楼面价588.08元/㎡；

10月份土地成交18宗

据小编统计，汉中全市10月共计成交用地18宗，成交面积28.8万㎡，成交金额2.68亿元，平均楼面价1081.7元/㎡。其中，住宅用地6宗，商业1宗，工业2宗，工业用地3宗，教育用地划拨9宗。

10月份商住用地成交

汉中市10月份商住用地成交7宗，成交面积5.96万㎡，成交金额4426万元，平均楼面价327.05元/㎡。

从出地量来看，城固成交5宗住宅用地，总面积52.53亩，成交金额3414万元排名第一；略阳、佛坪各成交1宗。

从成交楼面均价来看，10月汉中商住用地成交单价446万元每亩，楼面均价327.05元/㎡。其中城固1宗住宅地块，楼面价最高613.64元/㎡；

10月份住宅用地成交详情

城固成交5宗住宅用地

位于博望街道办事处舒家营村委会对面，文化路以南地块，占地1.05万㎡，约15.85亩，土地性质为住宅用地，容积率上限2.2，70/40年产权，成交价1426.68万，合计90万/亩，由城固县玉郡置业有限责任公司摘得，将建玉郡铭居小区项目。

位于西五路以东地块，占地4635㎡，约6.95亩，土地性质为住宅用地，容积率上限3.5，70/40年产权，成交价590.9625万，合计85万/亩，由汉中市荣丰置业有限公司摘得，将建汉京时代项目。

位于朝阳路北侧、西五路以西地块，占地1637㎡，约2.46亩，土地性质为住宅用地，容积率上限3.1，70/40年产权，成交价221.04万，合计90万/亩，由城固县福信房地产开发有限公司摘得，将建书香人家8#、9#楼。

位于文化路与白云路十字东北角地块，占地6277㎡，约9.42亩，土地性质为住宅用地，容积率上限3.1，70/40年产权，成交价800.3175万，合计85万/亩，由 城固县城市建设有限责任公司摘得，将建城固县舒家营城中村棚户区改造舒景苑安置区项目。

位于柳林镇段家山村地块，占地11905㎡，约17.86亩，土地性质为经济适用房(划拨地块)，容积率上限2.2，由汉中航空智慧新城投资集团有限公司建设汉航投棚改（安置区）二期项目。

佛坪成交1宗住宅用地

位于佛坪县长角坝镇教场坝村地块，占地22961㎡，约34.44亩，土地性质为住宅用地，容积率上限3.5，由佛坪投资集团有限公司摘得，将建旅游项目。

10月份划拨9块教育用地

在10月份，有一批教育地块划拨，其中汉中本市级5宗，勉县4宗。

滨江新区天致小学、天致第三幼儿园、天致第二幼儿园、褒斜路幼儿园以及西安高新教育集团汉中市滨江新区实验初中，均有陕西汉中市教育科技投资集团有限公司拿地，目前项目已经招标，即将修建。

勉县新铺镇板庙小学、第五中学新建图书楼、运动场项目；同沟寺镇初级中学运动场扩建项目以及实验小学新建校区划拨地块，即将修建。