成交量下降！汉中市10月销售榜单出炉！第一名销量106套！

汉中市10月销售排行榜出炉啦！

成交量下降了！10月份汉中市市新建商品房成交面积约11.26万方，网签约1124套。相较于9月份，成交面积下降了4.24万方，成交套数少了306套房，环比下降21%。

成交价格微涨！10月份汉中市的成交均价是5444.21元/㎡，相较9月份上涨了82元/㎡，不过这个主要取决于楼盘的价格结构，其中包含汉中各县区商品房、商铺、以及车位成交。

楼盘销售排行榜区域曝光，汉中商品房销售套数TOP10合计成交525套，占总成交量的46%，其中大河坎有4盘上榜，城东新区2盘，中心城区、滨江新区、兴汉新区、洋县分别1盘上榜。大河坎是2021年主力供应区域，本月主力成交同样集中在南郑大河坎区域。

10月截止31日，城东新区雅居乐花园以106套、大河坎荣盛滨江悦府以102套、金色外滩以61套荣膺前三甲。其次臻华府、三迪金域铂湾 、陕建汉悦府、三盛天悦、华林·名仕豪庭上榜销售套数前十，在售热门楼盘月月始终霸榜。

想买房的你正在看房吗？快来关注10月汉中楼市住宅成交排行榜！

TOP1：雅居乐花园 ·春江屿

雅居乐花园 ·春江屿以销售106套、网签销售面积1.22万㎡的成绩，成为10月销售套排行榜第一名，成交均价5062.28元/㎡，连续两个月据榜首。

三期春江屿总占地168467.82平方米，地上总建面607702.25平米，绿化率35%，容积率3.064。本期共32栋，共4152户。

社区配备双幼儿园双会所、4万平风情商业街、2万平归家公园广场、约700㎡全龄童真乐园、约700m活力乐跑道、约600㎡热血竞技场......, 当真是住在公园里。

目前项目4个主力户型在售，建面98㎡三房一卫、110㎡三房两卫、 126㎡141㎡四房两卫；全楼栋2梯3户/2梯4户设计，百米楼间距。购房96折，首付12万起！

TOP2：荣盛滨江悦府

大河坎荣盛滨江悦府10月销售102套住宅、网签面积1.146万㎡的成绩，销售套数排名第二，成交均价5926.43元/㎡！2021年自开盘后，几乎月月霸榜汉中新房销售TOP榜单，在汉中房地产市场中一枝独秀。

荣盛滨江悦府为地产TOP16荣盛集团打造，同时占据一线滨江景观资源优势，小区出门即可到滨江文化公园，距离主城区一桥之隔，且距离规划中5号桥约500米，地理位置非常优渥。

占地326亩滨水住区，容积率约2.8，绿化率约35%，内部配套非常给力，约5000㎡业主生活馆（目前的网红售楼处），内含游泳池、健身房等设施，自配2所约7000㎡幼儿园。

建面约108㎡全能三室

建面约98㎡的明星三室

其产品力更是加分项，92-198平全龄户型，均价5900元/㎡，从小三室到大平层，户型方正，且赠送面积较大，对于刚需和改善都有不错的选择。

 TOP3：金色外滩

位于大河坎金色外滩10月销售61套，排名第三，网签总面积3114.14㎡，成交均价4605.24元/㎡，（其中包含部分车位的网签，车位均价约8万）

金色外滩位于濂水河与汉江交汇处，处在汉南一体化，一江两岸发展和中央文体区的核心位置。周边规划奥林匹克公园，濂水河公园，濂水河公园内还规划有80亩的商业中心。近距离龙岗中学高中部也将在年投入使用，金色外滩可以说集中了一个高品质社区优质资源。

约126m²三房两厅两卫，增送面积高达19.5m²

约127m²三房两厅两卫 赠送面积高达7.77㎡

金色外滩项目由汇樾置业投资开发，中天西北集团承建，市政集中供暖。占地200余亩，项目首期开发60亩，建筑面积14.9万㎡，容积率2.95，绿化率32.68%，车位比1:1.3，户型面积介于110-127㎡之间，有18-25㎡的超大赠送，价格5600元/㎡起。

TOP6：臻华府

臻华府销售网签38套住宅，排名第六，成交总面积4353.95㎡，均价5801.9元/㎡。

 臻华府位于大河坎南郑大道与冷水路十字，规划总用地约10.5万方，规划总建筑面积约36.78万方，集23栋高层、低密洋房及约1.12万方商业组成，共计2575户，社区涵盖23栋住宅1栋幼儿园及1.1万平风情商业街，近期项目一路之隔域营实验学校正在修建中，配套升级！

臻华府目前在售21#22#楼，21#楼 户型108㎡、120㎡ ；22#楼95㎡、105㎡三室；成交均价5800元/㎡；一期2022年9月30日交房；

TOP7：三迪金域铂湾

三迪金域铂湾销售33套，排名第七，网签总面积3831.09㎡，成交均价5014.53元/㎡，位于大河坎。

汉中三迪金域铂湾是三迪地产入驻汉中的第一个项目，高端品质“金域系”产品定位，是三迪继金域中央、三迪金域铂湾（宝鸡）、三迪金域高新、三迪金域漳州后的又一金域系高端住宅项目。

占地约89亩，总建面约22万方，共1344户，由11栋高层、5栋洋房以及1栋幼儿园组成，共17栋楼。综合容积率约2.72，绿化率约40%。

三迪金域铂湾约108㎡、120㎡三室高层，带主套设计，约124㎡四室洋房,堪称改善的典范，三面朝南，阔幕阳台,再舒适不过，二人世界、 二孩之家，还是三代同堂，各个阶段购房者的需求都能完美实现，高达9.6-19㎡赠送面积，免费多得一间房，更宽阔的空间里。

目前在售高层105-135㎡，洋房124㎡四室，买房就送地下车位使用权，首付首期仅需4万起；各种福利政策可真正帮助购房者低门槛入手，高性价比入住品质好房。

TOP8：陕建汉悦府

陕建汉悦府销售30套，排名第八，网签总面积3728.57㎡，成交均价6226.54元/㎡，位于兴汉新区。

陕建汉悦府位于翠屏路和惠府路交汇处，项目总占地约144亩，容积率2.35，总建面约29.5万方，住宅1674户。项目70%为高品质电梯花园洋房和高层住宅，社区内部配备塑胶跑道、全龄娱乐区、康养服务配套、标准幼儿园、智能化系统等多重生活娱乐设施，绚烂的设计风格，一经入市，立即引发全行业争相追捧。

全龄段改善产品，规划现代建筑风格，打造全龄段产品，户型面积段约95-220㎡，起步就是三室两卫高层，以及奢藏四室洋房产品。

目前项目在售高层5#6#楼，104㎡三室 ，134㎡四室，均价6300元/㎡！

洋房7#8#13#楼，115㎡、128 ㎡；（8+1 层）洋房，四室两厅三卫建面约 172-188 ㎡，六室两厅两卫建面约 230 ㎡，均价7200元/㎡；最新优惠，按揭96折，一次性95折；

TOP9：三盛天悦

三盛天悦销售29套，排名第九，网签总面积3274.9㎡，成交均价5891.26元/㎡，位于城东新区。

三盛天悦位于城东新区交汇桥头堡三盛天悦，中国地产45强，32载深耕，2020年首入汉中，项目占地 44031.33㎡，建筑面积160540.75㎡，容积率2.88。层高的限制，楼栋基本在20层高，相比30多层高的社区，住起来更舒心。

建面约87-140㎡全能三室、四室，南向约11.3m跑道式阳台、端厅设计约9.7m大进深、三开间朝南面宽，功能与舒适兼具，给全家人更美好的体验。

项目在十月推出小户型88㎡，两室两厅一卫5288元/㎡，且不分楼层，不分楼位，随便选，总价仅46万，首付13万起！

网签数据一般会有半个月的数据延迟，以上销售成交数据可以说是9月至10月初的楼市真是反映，老实说，这个时间段汉中楼市相对比较平淡，不过10月的国庆假期、每周末楼盘不间断优惠返场，以及即将来临的双11营销节点，各个楼盘都将推出购房优惠活动，2021年底，对于刚需置业来说，可能真是不可多得的购房好时机。

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