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10月开盘预告 汉中将有8个楼盘即将开盘或加推10月11日本周四美国股市大跌,道琼斯指数跌546点,跌幅2.1%。标普500指数也下跌2.1%;纳斯达克综合指数跌1.3%。同时受周三美国股市暴跌影响,亚洲主要股市和欧洲主要股市也下跌。国内沪深两市近3500只个股中,1056只个股将近跌停(跌幅超过9.90%)两市市值累计蒸发2.67万亿元!
全球股市都在下跌,当经济危机发生,楼市也会步入价格下跌的趋势之中。但是近几年来,汉中买房的已经,房价涨了数倍。而炒股的却体会到了辛辛苦苦十几年,一夜回到了解放前。
汉中的房价降了没?
相比较于2018年的年初房价大涨之时,汉中的房价稍微有些回落,目前汉中楼市正在趋于平稳发展状态。但是和黑色周四,千股跌停的股市相比,股市才叫人感觉到悲凉!
对于四线小城市汉中,我们对比汉中近8年的房价走势,通过观察历史房价走势发现,汉中的房价一直在上行,2018年的房价更是直线上涨,而股市总体趋势却是下行。
回顾汉中这几年的楼市,2011至2015年,汉中楼市还处于低迷状态,网签价格持续在3000元/平米左右,2013年的库存量竟达到了107万平米,创下近几年最高点,2015年全国楼市都被各种去库存政策贯穿始终,当然汉中楼市推出的移民补贴政策,一度受到汉中市民的叫好,3+07x,最高一套房补贴近7万元,随着一连串救市政策逐步落实,2016、2017年的成交额和成交面积都被推到历史高位。
2017年汉中楼市量价齐涨,均价4000元/㎡左右,一手住宅网签成交10655套,成交面积1047100平米,成交量和成交金额均全面超越2016年之前,创出历史新纪录。
2018年上半年汉中的房价更是处于全面大涨阶段,从1月的4793元/平到6月的6001元/平,每平上涨了1208元/平!
这8年汉中楼市跌跌撞撞,此起彼伏,汉中房价虽有几年的低迷状态,但2018年均价相比2011年上涨30%。反观股市经历了2015年暴涨暴跌,在2016年短暂反弹后,之后一路下滑。
2018年央行已经降准四次,最近一次在十一假期最后一天10月7日再次降准将向市场释放大约7500亿元的增量资金。这笔钱的最大的去处就是股市、楼市和实体经济。然而近日股市一直都是一片绿,投资股市还能否脱身。
纵观2018年全国楼市,调控房价的政策在不断加剧,可是房价大跌之势并未显现,更有几日前厦门万科一楼盘大降价之后,补贴之前购房的业主差价100万,可见房价想要大跌,开发商也得有足够的勇气。
总之,股市的下跌,对楼市多多少少都有利好。在现有市场状况之下,投资楼市无疑是最好的选择,那么你会选择投资买房吗?
责任编辑: hanzhongadmin
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