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政策全面转向后，房价会如何？
汉中拼团购房126群（228）
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未来想要贷款买房的人，将被不得不面对这3大危机！
不管现在房价多高，房贷利率多高，需要买房的人还是会在未来的这段时间，进入楼市贷款买房。但是，当下楼市仍有3大危机存在;想要贷款买房的人你们可得留心了。
一、未来房贷将更难申请。
尽管，现在货币市场已经不再像上半年那样资金紧缺了。但是，就算银行有钱了，能放给购房贷款的额度却仍然不多。因为，银行里的那些钱是专门用来放发给企业贷款的，并不会被流入房地产信贷市场。所以，房贷市场的资金依然是相当有限的。
不仅如此，有数据显示，8月份银保监会开出了420 张罚单。其中，五大国有银行就收到了43张，其它大股份制银行、农商业银行等皆不能幸免。而银行保监会此举，是在严查信贷资金流向房地产市场，也是在遏制房地产市场泡沫化进程和加强对房地产行业的监管。
也就是说，下半年银行房贷的门槛依然会很高;个人资质稍弱一点的人甚至可能完全无法在银行拿到房贷。
二、房屋的质量堪忧。
早前，楼市调控还没有现在这么严苛的时候，人们对房子的需求是相当强烈的。在供需市场上，房子往往供不应求;开发商们为了能够快速地周转房源，往往会用最快的速度来把房子造好，并转手出去。
但这样高周转下的房子质量难免堪忧。所以，未来几年市场上的房源可能会是房地产行业发展史上质量最差的一批。
而且，现在调控严苛强度加上来了，高负债开发商们和急变现的炒房客们都需要将手中房源快速脱手，这批质量最差的房源可能就会在交易市场上线不断涌现。我们做为刚需，想要在近几年贷款买房的话，可能就会遇上这批质量最糟糕的房源。
三、高昂的购房成本和房屋贬值风险。
虽然，现在很多城市三四线城市的房价都破了万。但是，这样的房价都是虚高的，大多数城市都是跟风飙涨的。而且，这些房价飙涨的城市中，也有很多城市是没有基本面可以为这些高昂的房价做支撑的，居民的收益也远远跟不上这些地房价高涨的步伐，时间再久一点，这些房价肯定是回落的。
所以，如果你未来半年或未来一年进入楼市贷款买房，就会是高房价、高成本入场。后期，如果当地的房价降下来了，你的购房成本却没降，你的房子相对来说就是贬值的，你就会相当吃亏!
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