房地产又崩了？艰难的生活中是否还有好消息：房价跌了吗？

近来，很多关于房价的新闻层出不穷，让很多买不起房的朋友们期盼不已。

对于高房价，国家似乎再也忍无可忍了，下了铁的决心，用了铁的手段。

中央对房地产调控正在全方位加码!

对于一二线城市，国家用的招数，是“敲山震虎”：住建部等七部委联合行动，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房和“黑中介”

无疑，七部委对三十个城市的专项大检查，会让整个下半年的房地产市场风声鹤唳。这些城市房价不举，是大概率事件了。

很多小城市房价已经开始崩塌，房价断崖式下跌，小城一夜之间变成了“鬼城”。

6月29日万科召开股东大会，会上传出一个令人吃惊的消息：万科要“抛弃房地产”!

当天，万科董事会主席郁亮忧心忡忡地说：

十年后万科还是房地产公司的话，那真的很惨。我现在在琢磨，我们各地的公司把“地产”这几个字都拿掉。

其实，不仅仅是万科在“抛弃房地产”，绿城地产、碧桂园、恒大、融创这些大佬，也在以夺命狂奔的速度，下死命令压缩开发周期，四天盖一层，尽快把房子卖出去。为了赶工期，碧桂园上海售楼处甚至塌了。

然而，房价真的会跌吗?很多人仍然不敢相信。

我们从几个方面来看：

【1】人口

二胎政策放开后，我们的人口是在不断增加的。因为国家城市化进程的发展，很多农民还未真正进入到城镇里，将来还会有大规模的农民进城潮。而且很多城市，发布的人才招揽计划，也会吸引很多人口才进入到城市里来。

【2】土地供应紧张

各地市的住宅使用地，是受严格限制的，是跟当地的人口、经济水平、发展状况、产业布局是息息相关的，而且每次土地审批，都需要经过国务院、住建部批准的 。

在住宅土地使用日趋紧张的情况下，很明显，按照市场的经济规律，“物以稀为贵”，会驱使很多人前去购房。

【3】国人“居者有其屋”的传统

因为身处房贷第一线，每当问到贷款客户，为什么买房的时候，多人的回答都是，为孩子准备婚房，或者改善置业。而且，大家都认为买房子，是很有面子的一件事情。

所以，很多人都说，一二线城市房价想要暴跌，肯定还是不太现实的，与其等待房价暴跌，不如自己努力工作。

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