随着生活水平的不断提高，人们对品质生活的追求亦愈发强烈。如今低密度居所成为了人们的心之所向，洋房也顺应趋势成为热门选择。

毕竟洋房相比高层是有很多优势。公摊面积小，得房率更高。楼间距更开阔，采光更好。楼层低，住户较少，更宜居。作为的高端产品，一般来说保值、升值潜力更大，价格也更高。

如果我说，有个房子近距东辰外国语学校，与吾悦广场一桥之隔，单价5800元/㎡起，总价约60w起，附带品质装修，容积率1.99纯洋房社区，你信吗？你会心动吗？

位于龙岗新区的热销盘碧桂园学府世家，就给了刚需和改善购房者这么一个置业的机会,门槛低，品质高，区域规划好，交通便利。

一线品牌房企 实力保证品质

碧桂园已有29年房地产开发经验，作为财富世界500强，2021年排名第139 位 ，实现了连续5年排名攀升，超450万户业主真实验证及29载经验积累。

碧桂园学府世家是碧桂园进驻汉中打造的第二的项目，学府世家位于位于汉中龙岗新区龙岗大道与梁山八路交汇处，占地133亩，容积率1.99，少有的低密纯洋房社区，品牌是项目精工品质的保证。

择址价值高地，远瞻未来格局

碧桂园学府世家所在板块龙岗新区，在推进汉中市“双百”城市发展战略，加快中心城区西扩，全面打造汉江“一江两岸”综合开发建设中，龙岗新区继滨江新区后进入汉中人的视野，规划中的龙岗新区约13公里，投资总额达200亿。拟分三期进行开发建设，计划由沿江滨江景观带向西逐步延伸进行开发。

龙岗新区是汉中城市西扩的制高点，5A级景区、商务区"龙岗之冠"、五星级生态园林酒店、体育馆、顶尖学府配套、高端改善社区等都聚集于此，由此，整个龙岗新区作为城市发展方向，交通、配套、教育不断升级。如果要评选下一个高光板块，非龙岗新区莫属。

区域发展，交通先行

龙岗新区内计划3-5年内，建设12条城市主干道，龙岗大桥连贯汉台区与南郑区，拥揽便捷路网享多维交通。

项目主干道龙岗大道已正式通车，其次龙岗文化生态旅游园区道路，龙岗文化生态旅游园区环山旅游道路，也均已通车，全面保障小区居民的日常出行便利。

公园环绕，生态宜居小区

项目周边一江四园环绕，芦苇荡漾的龙岗生态文化公园，规划中的汉中市体育运动公园、龙岗文化旅游园、龙岗文化公园环绕，让你未来在繁华的都市生活中奢享一方自然盛境。

名校为邻，优质教育资源

东辰外国语学校一期在2019年开学，是一所集学前教育、小学教育、初中教育、高中教育、出国预备教育为一体的现代化、高质量、有特色的基础教育学府，是汉中优质私立学校，匹敌龙岗学校。

东辰学校二期

目前，位于龙岗大道以南，梁山三路以东的东辰外国语学校二期项目今年9月已经开学。除此之外，公办学校梁山镇中心小学，双柏小学和南堂小学，以及铁佛中学改扩建项目，优质教学资源相当丰富。

医疗方面，践行“医养在汉中”发展战略，位于梁山大道与龙岗一路交界处的美康熙苑，占地75亩，总投资约4.4亿元。距离项目2公里，在今年6月中心医院龙岗院区已经入住美康熙苑，并已经开始运营。

内部设有汉中市中心医院龙岗院区和美康熙苑商业运营管理中心、颐养中心、旅居中心、文化娱乐中心及居家养老服务中心等六大运营单位。为有医疗需求、且需要医疗干预的家庭及其长者提供全生命周期的专业照护和康养服务，填补了汉中市医养结合养老模式的空白。

低密度 纯洋房社区

 纯洋房奢适住区。超低1.99容积率，纯洋房社区，宜居属性是毋庸置疑的。洋房外立面相当高级，简约的横向线条、大比例的窗墙比，可以充分保证室内的采光和视野。

总体来说还是很妙的。碧桂园29年房地产开发经验，处处以人为本打造细节，在强调居住的功能性的同时，完美的满足业主的舒适生活。

 学府世家总占地132.94亩,规划容积率1.99，总建筑面积约 23.24 万m²，规划分为二期，总计28栋洋房，总户数1415户，容积率1.99，绿化率35%。

龙岗新区整体限高，在售产品均为洋房，5F-11F，涵盖4个产品面积段，105㎡-170㎡三室至四室，项目户型跨度较大，以改善为主，同时又兼顾了刚改，其中端厅的设计比较有意思。据置业顾问介绍，很多人也是冲着这类户型而来。

样板间实景

105㎡三室两厅两卫，该户型楼栋位于楼盘第一排及东侧，多以三单元组成,一梯两户，南北通透，户型比较方正，南向有阳台，主卧次卧均有飘窗配置。

户型方正，空间布局合理无浪费，三室朝南，采光面积大，南北通透，户型设计动静分离。南向卧室均有阳光飘窗。

样板间实景

115㎡三室两厅两卫，该户型位于整体整盘西侧，对于这个样板间，超喜欢它的大阳台，很宽阔，横跨客厅与次卧，天气很好的时候极目远眺，蓝天、白云、汉山，很是惬意。

户型方正，南北通透，三室朝南，客厅外连接7.5米超大景观阳台，保证日常观景的同时，还能享受充足的日照。厨房和餐厅在一条动线上，用餐取餐方便。主卧套房设计，带衣帽间独立卫浴，同时还带有飘窗，空间阔绰。

主要在售的四种户型，无论是三口之家、四代同堂、亦或全新的三胎时代，都可以通过空间的合理规划，满足各类需求。

令人惊喜的是装修。装修交付标准，匠心品质，诠释了什么是精致。

蒙娜丽莎瓷砖品牌、美的家电、现代筑美卫浴，必达智能家居、老板电器品牌或同档次品牌等，还配备了新风系统、地暖系统、净水系统等，以及智能入户门锁、燃气探测器、紧急按钮等。

本周末（10月16日-17日）学府世家举行温暖食光惠金秋活动，邀请您一起品尝美味关东煮，让这个初冬暖暖的。 

总结

碧桂园从2019年进入汉中三年以来，已开发碧桂园阅江府项目，同级别洋房价格在11000左右。单以价格来看，学府世家6500装修洋房，是真的高性价比。此次推出的带装修特价房单价5800元/㎡起，如果看到了，一定得去看看。

前段时间碧桂园学府世家成功签订市政集中供热，成为新一批市政供暖商品房，入住后的冬天有保障了。

配套上，东辰学校、美康中心医院也是近距离的，商业一桥之隔的吾悦广场，加之周边楼盘的底商，足够日常娱乐消费。

当然，这样高性价比机会也不多了，学府世家推出的一批105㎡装修洋房，单价5800元/㎡，对于首置、刚改甚至是刚需而言，不失为一个入手洋房产品绝佳机会。

销售动态：

9#16#楼，户型105㎡、108㎡，均价6600元/㎡

15#楼，户型166㎡、171㎡，均价8500元/㎡；

开盘优惠：购房92折；