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很多人在考虑买房时觉得花上一大笔钱去买房会很贵，压力很大，可是房子是不动产，是会增值带来利益的。现如今，就按目前的经济理论或货币理论来看，货币处于不断贬值的一个状态，而房子则处于一个不断上涨的状态，买房是一种趋势也是一种金钱保值的方式。汉中滨江新区御锦湾在售13#楼大平层，236㎡户型，5室2厅3卫，3梯2户，仅54席，均价17500元/㎡，让很多人望而却步。那么接下来小编带您来了解一下汉中汇州御锦湾为什么价格这么高？
首先，为什么目前的高端项目大都集中在滨江新区？
无论是从自然地理条件还是政府的规划政策，目前滨江新区这一地带已经稳稳有了汉中优质圈层居住的迹象。交通便利、配套设施完善，自然环境优越，都是吸引人们居住的因素，而高端住宅这更是出类拔萃的挑剔。以御锦湾为例，周围的玫瑰庄园，山河原著无不是高端人居产品的扛鼎之作，所谓物以类聚，择址滨江新区，既是项目定位的需要也是满足高端客户群体的需求。
汉中的别墅市场有多大？
别墅在汉中站位不到10%，对于舶来品的别墅产品更希望其具有国学国风的体现，中式院落根深蒂固的影响还是比较深的。这也是为什么新中式风格，即使造价成本不低，却依然受到客户的青睐。御锦湾主打的风格就是唐风，一墙一砖，一竹一瓦，香雾迷蒙，祥云掩拥，宛如仙境。
其次，从别墅产品上来讲本身就具有稀缺性，尤其是一直以来别墅用地的审批规划也不是很容易，未来也许只会越来越少，尤其是日渐成熟的滨江新区已经开发饱和，更不用说别墅这种低土地利用率的产品。其次，以御锦湾为例整个项目规划38666㎡，然而仅有228席，整个社区本身规划的户数就少，也体现了其稀少性。
终极置业御锦湾，产品怎么样？
御锦湾由陕西汇州实业集团有限公司开发建设，位于滨江新区，北临汉津路，南邻金牛路，西邻滨江西路，总占地58亩，建筑面积11.7万方，绿化率35%，容积率2.0.，总户数228户。提炼最适宜的建筑语言，臻造建筑面积约275-345㎡中式庭院，规划设计南北双庭院，上叠星空露台、屋顶花园，传世院落藏品。项目带带装修，全智能化社区、智能家居系统、新风系统、中央空调，3m层高。
御锦湾在售
13#楼大平层，236-357平米户型，5室2厅3卫，3梯2户，仅54席，均价17500元/㎡。其余楼栋清盘销售中；
优惠政策，按揭购房99折，一次性购房98折。
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御锦湾到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
御锦湾我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看