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2022年,对买房人来说,是极为特殊的一年。
一方面,全国各地政策频出,楼市暖风阵阵,市场向上的信号非常明显;另一方面,受全球疫情影响,物价上涨的压力,自去年开始就从未消减,如何对抗通胀,又到了紧急时刻。
面对全新的经济挑战,全球高净值人群都在寻找适宜的资产配置方式,中国高净值人群率先给出了自己的答案——高端豪宅。
何为豪宅?稀缺本身就是一种优势,世间所有投资品的定价方式,都是因为投资品本身有价值,而供需关系,决定了价值本身大小。
越是核心区的豪宅产品,越是拥有抗风险能力强,溢价高,保值升值空间大的属性,对于有钱人来说,购买总价更高的核心区豪宅,无疑是资产的升级。因为更稀缺,未来在二手房市场,也会拥有更好的流动性及溢价可能。
简而言之,越是难得,越是珍贵!
每个城市都有自己的顶豪圈层,在汉中也不例外。现在,一句“我住御锦湾”便可以彰显自己的身份地位。
御锦湾完全树立在汉中优秀人士的致高点,以破局者的姿态,独立开发,精心雕琢雍一席传世大宅,重塑汉中豪宅格局。
之所以我说这个机会难得,建筑面积约236㎡—357㎡央景大平层,仅余30席,卖一套少一套,注定只能被少数人拥有。
都说,买房看地段。而地段的价值,又与城市发展方向息息相关。
在西进的时代命题下,滨江新区已经俨然成为一个新的城市中芯,这里也成为汉中人改善购房第一选,选择这里是一种生活品质的追求,亦是居住者身份和标签的象征。
从昔日荒滩到现代化新城,滨江新区紧扣汉中“绿色循环、生态宜居”的发展定位塑造“汉、水、绿”形象,坚持生产发展、生活富裕、生态良好“三生融合”的发展道路,加速前行、追赶超越,步履铿销,逐渐崛起为文化休闲游憩区、现代化商务区、高阶人居聚集区,成为汉中一张崭新的生态宜居名片。
当中心城区日趋“拥挤”,汉中新城未来的发展面貌,必定令人刮目相看。
汇州·御景湾布局汉江畔滨江新区,占据不可复制的“一江两岸”自然生态资源,优质地段是滋生豪宅生活的理想土壤。
再细看御锦湾所在位置,会发现亮点更加多。
其一:宜居属性极高
豪宅之所以特殊,体现在地段的不可复制。同样在城市中心,优质资源和顶级配套虽说很珍贵,但都可以再造和复制。
唯有大自然造就的江河、公园、湖泊、山林,永远无法再生。
滨江新区坐拥“一江两岸”滨水景观带,近享天汉文化公园、汉江湿地公园稀缺自然生态资源。汇州·御景湾屹立于汉江最佳观岸线段“V”字形处,仅约100米的直线亲江距离,直面江天的辽阔,尽享汉水灵秀之气润泽。
近距离拥抱临江生活,揽“一江两岸”3.8km天汉文化公园自然生态大境,悦享城市秘境花园。
其二,顶配齐聚下的黄金生活圈
城市主干道环伺,交通路网四通八达;项目周围就有综合性商业中心吾悦广场、滨江文投影城、迪卡侬旗舰店、海洋城商业中心,可以满足业主吃喝玩乐一条龙需求;区域周边更有汉中中心医院、3201医院,附近更是聚集了花台小学、西关小学、东辰外国语学校,12年制滨江天致学校正在建设。
毫无疑问,这是一片具备价值裂变的优渥土壤,而汇州·御锦湾一套房子的附加值,也是周边纯住宅楼盘远不能及的。
更何况,汇州·御锦湾带来的,可不是普通产品。
正因为资源和景观是豪宅的灵魂,因此在打造的过程中,也都特别注意放大景观优势。
汇州·御锦湾匠心铺陈多重归家礼仪与景观体系,园区大门、景观中轴、入户大堂、主佣分梯、入户门厅,五重礼序,定制尊崇归家体验。
作为第一道门仪,为彰显世家气度,营造出归家的仪式感,汇州·御锦湾园区主入口大门,坐落于中轴线上庄严宏伟,融合了江南意蕴的水景观和现代艺术风格装饰。两座“朱雀雕塑”振翅欲飞,尽显高门大户之威仪气度。
入门廊,观水景,赏亭轩,项目内造2万平皇家园林景观,规划设计“一谷二园三院六巷”在景观格局,延续轴线对称关系的特点,从园区规划、建筑设计、景观美感等多层次糅合,强调中央轴线、空间序列感和延续性,营造出富有仪式感的皇家园林秩序。
在细节设计方面,将中国传统官式建筑的挑檐结构凝练为极简的线条,井然的建筑礼序中透着内敛而丰富的层次感,包括挑檐翘起的弧度、窗棂的雕花式样、石雕的纹路寓意……每一处细节,都显露出对家的精心雕琢,重视东方建筑美学。
细节是所有伟大作品中相同的基因,为建筑设计量体裁衣。
汇州·御江湾大平层运用简约而极具力量感的线条,勾勒流线型外观,通过Low—e中空玻璃及暖色系石材、金属板等建筑选材,将古典比例与现代元素细节交织,营造了厚重、尊贵的质感,形成专属的建筑立面美学。
入户大堂一直是尊贵身份的象征,汇州·御锦湾精心打造星级挑高入户大堂,水景吊灯、进口大理石、高档壁灯等藏品级装修 ,打造明亮通透、视野敞阔的入户空间,让生活尊崇有度。
汇州·御锦湾匠心演绎空间美学,以轩阔宽厅予生活理想尺度升级居住体验,还原家的温度。
整体建筑布局上以南低北高分布排列,楼栋朝正南偏东15°,确保每户都有270°无遮拦瞰江视野,拥揽一线绝佳江景。
邀请国际知名设计师专属定制,3.5米层高,南向全落地窗、全屋一线名牌装修、进口天然大理石、中央空调、新风系统、直饮水,每一个生活细节都考虑到位。
汇州·御锦湾大平层以家庭为主体,精研空间布局的巧思,兼顾每个家庭成员的需求,打造全生命周期人居。
采用罕见的三梯两户设计,南向主人入户专用电梯,北向生活、保姆专用电梯,保障了主人私属生活领域。
只有高端住宅区才配套的专属电梯入户,满足高端豪宅的标配。更是整个汉中市场难得一见的产品。
客厅的阳台足足有7.5米,将城市的繁华尽收眼底。若有兴致,还可在阳台上缔造一处“空中花园”,观览风景的同时,栽花弄草。
开放式厨房,中西一体,格调满满,开门还有一个生活阳台,可通往保姆房。
餐客卫生间做的是干湿分离,空间也很大。
双套房设计,在给予男女主人生活仪式感的同时,也给予家中长辈一个更好的起居生活空间,充分满足三代同堂不同阶段的居住需求。主卧带有三个窗户,超大衣帽间↓↓
主卧有双洗漱池,带有浴缸同时还配有落地淋浴间,卫生间独立明窗,与主卧的窗户形成南北通透,保障了空气的流动性。
目前项目建面约236-357㎡央景大平层正在热销中。百闻不如一见,不妨挑一天空闲,去现场感受,何为时代标杆之作!
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