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汉中拼团购房133群（126）
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东辰、天致、北师大，汉中书包房怎么选？
家长们算一笔账，在汉中孩子从出生到大学毕业花50万够不够？再买套书包房少则4、50万，多则7、80上100万。你的目的就是希望以后孩子能够考上好大学，找份好工作。可这要是在古时候，只要考中了，全家人都可以平步青云，跨越阶级了。现实情况是当下的社会竞争压力可能远比我们想象的要大，更何况是十几年过后。家长 总不能去指望孩子以后给我们上交工资吧？作为父母的该帮衬还得帮衬，父母收入越来越高还行，如果没有达到条件，只能卖掉这套书包房，这就考验书包房的价值了。
而房子的核心还是看位置，目前来看，汉中只有滨江新区的城市配套和板块价值最高，商业、医疗、环境、教育、交通、城市界面均为汉中最优。从市场环境来看，汉中整体房价趋势平稳向下，但是近3年只有滨江新区房价稳中有升，原因在于滨江新区近3年市场价值认可度越来越高，需求不断在增加，加之滨江新区近3年并无新盘供应，供需关系发生变化整体导致滨江新区房价逆市上涨！预算允许的话，注重居家舒适性和注重房产价值的朋友，滨江新区可以作为朋友们的汉中优选 。
板块内，周边的书包房大多都上百万了，但也有像天致公馆这样的小面积书包房，首付8万起，轻松解决书包问题，小编劝不要因为买房和教育投入把家庭压力搞得太大了。以后花钱的地方还有很多。
天致公馆小面积书包房前期门槛低，压力小，40万级别轻松享受滨江新区百万级别的城市配套，轻松解决书包问题。加之滨江新区地段加持，后期还可以进行陪读、出租、民宿、工作室，多种功能让这套小户型得到多重回报，以租养贷，让这套小户型变成家庭合理资产配
置。
最后，从最新的二手成交数据来看，滨江新区板块周边成交价在9000-11000元/㎡之间，土地地价已经达到了300——500万/亩，而天致公馆目前均价7900元/㎡，后期的空间也是看得见的。70年产权住宅性质，后期变现流程轻松简单。
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责任编辑： zhengtao
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