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7月12日,汉中不动产登记交易服务中心再次发布了汉台区第2批,符合购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目名单。下一篇
重磅!央行降准0.25个百分点,12月房贷利率有望同步下降!中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年5月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得注意的是,LPR报价1年期和5年期连续9个月均维持不变。
什么是LPR贷款利率?
LPR(Loan Prime Rate,贷款市场报价利率)是银行向最优质客户贷款的利率。
包括1年期和5年期以上两个品种。
每个月20日(节假日顺延),由18家报价行向全国银行间同业拆借中心提交报价,同业拆借中心去掉最高和最低报价后,取算术平均,再向0.05%的整数倍就近取整,计算得出LPR。
LPR跟哪些人群有关?
主要分三种情况,如果已经买房,但是签了固定利率的,那LPR的调整和你无关。
如果已经签约,尚未放款的,那就执行新的利率;对于已经放款,且补签了挂钩LPR的买家,核心看重定价日。
重定价日有两个,多数人是1月1日,所以这些人需要看2022年12月20日的LPR值。另一个是放款月,假如你的放款月是10月份,那么你的贷款利率就在每年的10月份跟着调整,周期都是1年。
汉中首套房贷利率4.65%
目前,汉中首套房贷执行利率:LPR(4.3%)+35bp =4.65%,二套房贷执行利率:LPR(4.3%)+105bp=5.35%
责任编辑: zhenglitao
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