南郑区重磅规划来了，三大城区融合发展！要买房的抓紧了

最近，各城市、各区域的新发展、新规划频频出炉，汉中最新空间规划公示前段时间已经推出《最新！汉中国土空间总体规划（2021-2035年）公示！》，其中有关于中心城区范围扩展涉及汉台区、南郑区、城固县部分街道和镇。

今天，作为汉中中心城区其中之一，南郑的规划新鲜出炉，不仅让我们看到了它未来国土空间格局、发展目标、定位以及发展战略等均进行了细致规划，也让我们看到接下来汉-南-城一体化过程中的规划布局。

01南郑区概况

南郑区位于陕西省西南边陲，汉中盆地西南部，北临汉江，南依巴山,与四川省广元市、巴中市接壤，交通便捷，区位优势突出。境内旅游资源丰富，有世界级天坑群、黎坪国家森林公园、龙头山森林公园、南湖、红寺湖等，是陕西省旅游强县。

总面积：2809.06平方公里

常住人口：46.62万人

城镇化率：45.95%

生产总值：225.54亿元

行政区划：下辖2街道20镇

本次规划范围为：包括全域和中心城区两个层次。中心城区包括2个街办6个镇，全部或部分面积为197.71平方公里。

02空间发展目标与战略

1、战略定位: 山水南郑.诗画家园

2、规划目标

全面推进汉南一体化发展，到2035年实现常住人口规模55万人，城镇化率74%。

3、国土空间总体布局

以地理格局为基础，综合人口与产业布局、土地资源，利用开发、生态环境保护等因素，根据资源环境承载能力和国土空间开发适宜性，构建“一屏三区三廊、一心三轴多园”的开发保护总体格局。

一屏：巴山生态安全屏障

三区：河谷阶地平原粮油主产区/巴山北麓丘陵低山特色农业生产区/巴山南麓山特色农业生产区

三廊：汉江生态廊道/濂水河生态廊道/冷水河生态廊道

一心：中心城区

三轴：国道244城镇发展轴/省道317产业发展轴/省道220产业发展轴

多园：多个农业园和工业园区

03绿水青山的生态空间

1、构建“一屏三廊多点”的生态保护格局

一屏：巴山生态安全屏障

三廊：汉江生态廊、 濂水河生态廊道、冷水河生态廊道

多点：多个自然保护地

04城镇空间

1、优化城镇空间格局：一核引领、三轴拓展、三区协同。

一核引领：汉中引擎新核心

以汉山、大河坎、梁山三大城区融合发展，推动汉南一体发展和拥江发展，建成汉中城市发展引擎的新核心。

三轴拓展：G244城镇发展轴、S317和S220产业发展轴

依托对外交通走廊，沿轴带引导重点城镇、旅游服务节点的布局。

三区协同：城市建设区、乡村振兴区、生态保护发展区

城市建设区：以“三核同频共振，加速南北融合”为目标，拓展城市骨架，提升城市承载能力，建设江南片区高品质城市发展核心区。

乡村振兴区：统筹城乡发展，做优乡村特色产业，促进公共资源和公共服务均等配置，整治人居环境。

生态保护发展区：依托巴山、汉江，强化生态保护与修复，构筑绿色生态城乡宜居空间体系。

2、保障产业发展空间：形成“32521”现代产业体系

3、完善公共服务设施

构建中心城区、重点镇、一般镇和社区四级全域全类型的公共服务设施体系，进一步提升公共服务设施水平。

05特色风貌

以历史文化脉络为基础，以自然和人文地理格局为基底， 构建“一江两河两带三区”的历史文化保护传承总体格局。

1、优化旅游发展空间格局

06提升基础设施支撑

1、构筑现代综合交通体系：落实交通重大基础设施，支持四个在汉中南郑的城镇发展。

汉巴南铁路（区域协作）

加快宝鸡至汉中至巴中高铁纳入国家中长期铁路网规划，推动尽早开工建设。

兰汉十高铁（区域协作）

加快补齐两地交通基础设施短板，将兰州至汉中至十堰高铁纳入国家中长期铁路网规划，推动尽早开工建设。

“一核三极”快速路

加快推进“一核三极”快速路选线落位，尽快启动道路建设。

沿秦巴环线

加快推进秦巴深山环、浅山丘陵环建设。

G345改线

加快推进345国道改线。

综合交通枢纽

加快对接兰汉十、汉巴南高铁线路及汉中西站落位，推进“南枢纽”建设。

07 中心城区

1、优化城市空间结构，形成“一带三轴、六区多廊”的空间结构，实现组团式发展。

2、提升公共服务品质。配套多层级、完善便捷高效的中心城区公服设施，规划建成市级-区级-社区级三级公共中心体系。

市级公共中心

市文体中心：市奥林匹克运动中心、市会展中心

市学研医养中心：科创会展中心、文化艺术中心、市公共卫生中心

区级公共中心

重点建设汉山城区、大河坎城区两大公共中心

社区级公共中心

结合生活圈建设社区级公共中心

 3、优化蓝绿空间格局。配套多层级、高覆盖率的绿地开敞空间体系。

重点建设城市综合公园，完善社区公园、街头绿地三级体系的建设，为居民提供各种频率与类型活动的场地。保障居民300米见绿、500米见园。

08促进区域协同发展

促进区域产业协作发展

深度融入对接汉中市现代产业体系，推动“汉-南-城”一体化发展，高标准建设中央文体区、中央创新区、“学研小镇”，推进一江两岸开发。

与汉台区共同打造“南郑工业园区—航空经开区—汉中经开区”环中心城区先进制造业产业带，形成“错位发展、互为依托、合作共赢”的产业发展格局。

加强区域设施共建共享

加强区域公共设施、公益设施等各类设施衔接，与汉台区共建更高水平的城市基本公共服务体系，推动中心城区医疗、卫生、教育等优质资源共享。

协同推进交通、能源、水利、信息等跨区域重大基础设施建设，加快汉南城快速通道和区域中心城市“南枢纽”建设，构建中心城区内半小时交通圈。

推动区域生态协同保护

加强与周边县（区）在生物多样性保护、水源涵养等方面合作，共建汉江生态经济带，统筹汉江流域生态修复与综合治理。

以上是我们摘录的南郑区国土空间总体规划（2021-2035年）部分重点内容，文件完整版内容，大家可以点击文末的阅读原文进行查看和下载。