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重磅！小区配套学校与住宅同期交付，这部分归全体业主共有!
汉中拼团购房165群（223）
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重磅！小区配套学校与住宅同期交付，这部分归全体业主共有!
买房，除了价格、地段、户型外，公共配套设施应该是我们最关心的问题了。
学校、医疗、商业......，好的配套才是提升居住品质的最终归宿，那么，你知道小区配套设施包括哪些？哪些产权归业主所有呢？收房时需要了解什么？
通知要点如下
适用范围 01
中心城区内新建、改建、扩建居住区配套公共服务设施；
配建要求 02
配建设施与住宅同期交付 学校首期交付
居住区配建的公共服务设施，应当与住宅同步规划、同步建设、同期交付；
居住区分期建设的，配套公共服务设施原则上应安排在首期建设。
配套建设的中小学校、幼儿园应安排在首期建设并与住宅同步交付使用。
拿地初期 明确配套公共设施
自然资源部门在下达规划条件时，明确配套公共服务设施的内容、建设规模、用地面积等配置要求和标准，并将无偿移交的配套公共服务设施的种类、规模等纳入土地出让公告和合同。
无偿移交配建设施 03
中小学、幼儿园；
老年人日间照料中心、养老院、老年养护院；
农超市场；
社区服务站、社区服务中心；
公厕；
垃圾中转站；
公共停车场；
文化活动站、文化活动中心；
托育机构、社区卫生服务站、卫生服务中心；
体育场（馆）或全民健身中心；
产权归全体业主共有的配建设施 04
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有； 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外； 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外； 物业服务用房； 根据规划配建的，仅供居住小区内业主使用的户外健身运动场所； 法律、法规规定应属于全体业主所有的建筑区划内的其他公共场所、公用设施。
责任编辑： malu
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