保交楼！汉中仕锦云阙即将复工、恒大交房了！

继高层728会议明确提到保交楼后，官方再次出手，采取多种措施保交楼，买房的人，请安心！

近期，恒大在汉中2楼盘、滨江新荣府等多楼盘迎来集中交付，停工楼盘如仕锦云阙也有了好消息......

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多部门出手，推动保交楼

8月19日，住建部消息称，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

据悉，此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。

另外，在做好“保交楼、稳民生”工作的同时，对逾期难交付背后存在的违法违规问题，依法依规严肃查处，对项目原有预售资金被挪用的，追究有关机构和人员责任。

一手保交楼，一手查违规，多措并举，持续整顿规范房地产市场秩序。

02

汉中2盘传来复工新动态

停工一年之久，近日，终于看到仕锦云阙“复工在即”的好消息。

仕锦云阙位于虎桥西路体育运动中心西侧，由汉中仕锦房地产开发有限公司开发建设，浙江小九天建设工程公司负责施工。

仕锦云阙已经取得2#6#7#楼预售证，户型面积段105-143㎡，均价6700元/㎡，信息显示在2021年底交房，但据业主投诉，已经停工一年之久。

|领导留言板截图

今年4月，官方就曾对仕锦云阙停工原因及处理意见进行公示：

总结停工主要原因为：开发公司与建设公司施工合同存在纠纷；在未取得预售证，仕锦云阙私下收取购房款，未存入资金监管账户，导致资金外流。

近日，复工的好消息，终于来了，经小编与楼盘工作人员确认，项目最快将于9月中旬复工。

对业主来说，这无疑是重大好消息，心中的石头终于可以落下来了。项目后续的工程进度，楼叔也会持续关注。

荣盛滨江悦府作为汉中一线滨江热销红盘，它的一举一动都备受所有人的关注，在一期工地施工暂缓后，就有不少网友时不时询问究竟何时恢复生产？

自8月19日南郑法院、公证处、住建局、劳监局联合现场督促陕西文昌水利水电建设工程有限公司打开施工通道，新总包进场后。荣盛西地块恢复生产又迎来新进展。

8月25日下午，由政府专项会议决定成立专班协助荣盛西地块恢复生产，会议决议由南郑法院、住建局、劳动局、公安局联合组建工作专班小组，驻场项目协调帮助荣盛恢复西地块生产。

目前文昌建设下属农民工、材料供应商的对账结算工作，在政府专班的协调下正在有序进行。

随着政府专班驻场办工，荣盛西地块恢复生产工作已全面开展。

03

交房热，汉中3盘集中交房 恒大两盘首交付

在恒大暴雷后，恒大在汉中的3个楼盘也相继停工。汉中市、区政府成立恒大项目工作领导专班，专项研究部署、解决问题、推动项目建设，多项措施保交楼。

8月31日，汉中恒大悦珑湾和城固恒大御景湾终于迎来首批房源交付！交付现场实探：《实探 | 交付！刚刚汉中恒大交房了！》

业主粉丝留言，恒大终于交房了，虽然原本的承诺有减配现象，但好歹还是交付了。

据了解，恒大悦珑湾除本次交房楼栋，其他楼栋都在加紧施工中，8月31日起开始分批次交房，年底一期全部交付。

城固恒大御景湾8月31日交付17#楼，相比恒大悦珑湾，城固御景湾交付现场隆重许多。

一期的叠院、小高、高层8月31号开始分批次交付，因为疫情原因，每天交付10～15户，陆续会在一个月内将首批次6个楼栋交付完。

位于滨江新区滨江新荣府二批次房源，1#、2#、3#楼已通过竣工验收备案并达到交房条件，于2022年8月28日正式交房。

据了解，此为滨江新荣府第二次交房，受疫情影响，本次交房采用电话提前预约、分散有序的方式交房。至此滨江新荣府1-7#楼已经全部交付。

滨江新荣府当前1栋住宅式公寓在售，70年住宅产权，总高27层，户型36㎡ 52㎡ 63㎡，均价7400元/㎡，预计将于2024年5月交付。

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9月，汉中还将迎来3个楼盘盛大交付

交付楼栋：一期1、2、7、8、9、10#楼

臻华府位于大河坎南郑大道与冷水路十字，与江南小学一路之隔，项目配套智慧城(楼盘详情户型图相册地图18690425160)幼儿园已经建成，9月1日正式开园，小区周边教育配套丰盛。

项目规划18栋高层、5栋洋房、1栋幼儿园及1.1万平风情商业街，9月底将迎来一期1#2#7#8#9#首批楼栋交付。

交付前，臻华府开展了工地开放日活动，业主提前亲临检阅即将居住的房子。这不仅让业主提前了解房子的建设进度和质量，更是用坦诚的态度接受业主的丈量，也是市场对金地品牌的考量。

汉江新城位于南团结街与汉宁路交汇处东北角。社区内部配套有恒温游泳会馆、业主私属电影院、桌球室、室内篮球馆、室内羽毛球馆以及健身房、活动室和业主图书馆，社区配套丰富多彩。

项目分三期开发分别位于南团结街两侧，二期共计12栋高层，其中11栋已交付使用，小区内部全实景呈现。

二期网师苑5号楼，总计184套房源，也将在9月30日交付，至此汉江新城将完成所有楼栋交付。

项目共规划5栋洋房，10栋高层，3栋揽江平墅。去年6月，一期1-8栋楼，共计640套房源完成首次交付。

据最新了解信息，二期9-19#楼于9月6日开始交付，且交房即交证。至此碧桂园阅江府也将完成所有楼栋交房。

最后

交房，是楼市的最后一块基石！保交楼，也不再是一张张空头支票！

当前，一些房企的负面新闻时有发生，买房人也步履薄冰，害怕自己买到劣质房甚至烂尾房，因此对于期房格外谨慎。

幸好，停工的想尽各种办法在复产，要交房的在抓紧施工节点稳步推进。但是在全力“保交楼”的同时，“保品质”也是至关重要，保质保量交付，才能给买房人最大的安心。