汉中拼团购房174群(72)
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刚刚清水湾二手10199元/㎡成交!曾经爱答不理,现在高攀不起!

发布时间: 2022-08-25 17:31:13

来源: 汉中房产头条

分类: 本网原创

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曾经爱答不理,现在彻底高攀不起。


刚刚,我在浏览链家二手房网站发现,滨江新区清水湾成交一套二手房,单价10199万元/㎡,总价127万不过成交周期比较长,为237天。


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这是一个三室两厅一卫的户型,带有一个大露台,露台面积约48平,此外餐客厅也很大。

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要知道,楼盘在2020年3月发布的房价表上,高层单价4280元/㎡起,相比之下,2年半的时间涨了不少。



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清水湾位于龙岗大桥以北,滨江大道上,绿化率31%,容积率3.5。共12栋楼,小区配套有健身房、恒温游泳池、社区医院,还采用水地源热泵系统两种模式,冬季地辐热采暖,夏季中央空调制冷,同时全小区全天供应热水。



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该小区目前有18套房源在售,近90天成交13套房源,由此可见小区的二手房在市场上还是很受欢迎的。

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清水湾位于滨江新区滨江大道与恒业路(劳动西路)交汇处,小区于2020年8月交付,房龄新。

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曾经的滨江新区,相应的配套设施几乎没有,距离中心城区远,汉江两岸沙坑遍布,杂草丛生,购物不便、通勤增加,绝大部分汉中市民并不看好。

不过随着滨江新区教育、商业等多项规划利好落地,配套越来越醇熟。近年来,板块新房与二手房价格自然是水涨船高。

清水湾绿化率比较高、道路干净整洁,楼栋外立面以米黄色为主,整体颜值较高,看起来也很规整。


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清水湾位于滨江新区,周边配套设施齐全,西邻西二环路,北邻虎头桥路城市主干道,日常驾车出行很是便利。



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小区西侧为滨江实验第一小学,距离约600米,周边还有智慧树幼儿园、行知幼儿园、西关小学、舒家营初级中学、滨江西高新初级中学等,孩子上下学步行就可到达。

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项目南侧综合性商业中心吾悦广场、天汉长街,自带的商业街区,休闲娱乐购房都很方便。

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医疗方面,有汉中市中心医院、汉中仁爱医院、东门桥中医院等众多资源。

目前区域内除二手房外,在售新房有中交滨江国际、山河原著(楼盘详情户型图相册地图18690425160 )、碧桂园阅江府、汉中院子(楼盘详情户型图相册地图0916--2683888)、御锦湾(楼盘详情户型图相册地图18690425160)。


1、中交滨江国际

项目位于滨江西路与西新街交汇处,在售3#楼,户型有137㎡、111㎡、131㎡和138㎡全三室,均价8000元/㎡。


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2、山河原著



项目位于汉台区滨江西路中段,在售洋房和观江大平层,洋房单价9000—11000元/大平层8500—10500元/㎡。



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3、碧桂园阅江府


项目位于汉台区滨江西路与民主路东南角,洋房少量在售,户型148㎡,单价11600-12000元/㎡,在售8# 9# 19#建面约206㎡观江大平层 ,均价12000元/㎡。


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4、御锦湾



项目位于汉台区滨江西路与金牛路十字, 在售13#楼大平层,236㎡5室2厅3卫,3梯2户,均价17500元/㎡;中式庭院700~1100万不等。



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5、汉中院子


项目位于汉台区劳动西路与石门巷交叉口西150米, 在售户型178、228㎡纯低密城芯院子,户户配备独立电梯,独门独院,均价23000元/㎡。



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责任编辑: malu

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