汉中拼团购房123群(206)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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疯狂内卷!服务升级!汉中这些楼盘带你体验沉浸式看房

发布时间: 2022-08-24 17:14:25

来源: 汉中楼盘网

分类: 楼盘导购

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服务流程更细化


样板房从搭建走向实体

犹记得十年前,顶多搭建个售楼处,就开始卖房了,如今,流程复杂到了这种程度:

公开城市展厅→公开临时会客厅→公开营销中心→公开样板间→公开景观示范区……


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这不算完,还能进一步细化,比如样板间可以分为: 装修效果样板间、毛坯交付标准样板间、功法展示样板间、实体样板间



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新房市场上对外出售的大都是期房,为了显示诚意,为了取得买房人信任,这种“自我解刨”式的样板间,正在汉中楼市普及。



实体样板房,比临时搭建的样板间更有参考意义,因为其朝向、面积、层高、阳台大小以及周边环境都是真正的实景展示;还可实地感受每一种户型的采光、视野、通风、室外景观等情况。

01

金色外滩(楼盘详情户型图相册地图17502950587)

位于大河坎江南西路的金色外滩,首期开发60余亩地,打造10栋独立中式风格建筑。

项目在实体楼分别打造112㎡、126㎡样板房,透过7.2米宽的景观阳台,廊桥、汉水女神、天汉楼、天汉大剧院等地标性建筑尽收眼底。





112㎡ 三室两卫两厅



样板间位于实体楼4#楼,内部30的餐客厅,开阔双厅一体化设计,南向约15㎡的超大景观阳台,赠送面积高达18m²,妥妥的舒适三房。




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126㎡ 四室两卫两厅



此户型建面126㎡,实得面积151㎡,实体样板位于一线临江6#楼。



进入房间首先是让人心动的64㎡超大横厅设计餐客厅,7米开间15㎡的景观阳台,视野开阔,日照通风都非常好,舒适度极高。




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126㎡ 三室两卫两厅



此户型建面126㎡,赠送18㎡,实体样板位于一线临江6#楼


180°一线观景视野,大平层体验感,近38㎡餐客厅、2.5米宽南向景观阳台,北向长约7米的落地窗。



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实体样板间的沉浸式感受,就像回到自己家一样,提前感受入住后的体验,金色外滩临江的视野还不错吧

项目当前在售高层8#10#楼,户型111-136㎡, 单价5000元/㎡起!3#4#5#6#7#楼,110㎡三房(C户型)、126㎡四房(B户型)、127㎡观江三房(A户型),均价5800元/㎡。

02

世茂云江月

世茂云江月位于3号桥南向桥头堡位置,占地约112亩,地块较规则而狭长,沿江为长约670米的江南东路。

可以说世茂云江月占据了临江最好的位置,南北地块12栋小高层(一期准现清盘)+8栋高层(项目二期)由南至北一次展开两排建筑,据了解项目可同时保证80%住户可望江

项目初期曾在示范区搭建有样板间,今年一期主体封顶后,在临江5号楼17层,重新打造99㎡和139㎡实体样板房





建面约99㎡三室两厅两卫



这个户型南北通透、景观阳台延伸至次卧,坐在客厅的沙发上,汉江美景一览无余。


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建面约139㎡四室两厅两卫


属于临江第一排,独有观江横厅设计,面宽约6.9米阔景阳台,全景落地窗真正享受一线江景

此外主卧和两个次卧均能能达到躺着看江的水平,这种惊喜只能现场才能体验到。




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小编觉得139㎡户型,体验感真的很好,670米的江岸宛如私家水岸,视野很开阔。

目前一期正在清盘,预计年底将陆续交房,观江户型8500元/㎡,侧观江6200元/㎡。

03

中天曦园(楼盘详情户型图相册地图0916—2293333)

位于兴汉新区兴汉胜景旁的中天曦园,建面约150㎡下叠、175㎡中叠、181㎡上叠、162㎡大平层实体样板已经开放,也是少有的开盘就展示实体样板房的项目,工程进度和展示面真的很赞。

首期开发的纯低密叠院,共35栋楼,1.26的容积率,包含27栋大叠、8栋小叠,是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。





150㎡(4室2厅3卫)



前后带院子,上下4层,约5.3米层高地下室,约7.5米奢阔横厅,南北阔景飘窗,实景体验真的很惬意;



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175㎡中叠(4室2厅3卫)



上下两层空间,约6.75米奢适横厅,超大观景露台,全南向卧室,不负好时光;




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162㎡大平层(3+1室2厅3卫)



独有大平层,约11米超大露台,纳藏四季,南向四面宽,独立卫浴、步入式衣帽间;




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实体样板间,实景呈现,全改善产品,完全可以对照装修,目前,中天曦园开盘销售,122-187㎡,均价13000元/㎡。




04

亿丰兴汉学府(楼盘详情户型图相册地图17502950587)

亿丰兴汉学府位于城东汉中中学旁,目容积率仅约1.7,规划约80-126㎡全龄段户型1T2,2T5设计,层高约3米,得房率高达96%

亿丰兴汉学府实体楼栋里打造实体样板间!完全实体实景呈现!80㎡、112m²、118㎡实体样板间位于项目的14号楼





建筑面积约80㎡ 3房2厅1卫▼





该户型首创汉中80㎡做到三室两厅一卫户型方正,麻雀虽小,五脏俱全,空间得到了最大化利用





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三开间南向采光匠心打造全明空间,带来了进阶版的“阳光体验”满足二胎或者三代同堂的刚需一族的居住需求赠送面积约:11㎡。


建筑面积约112㎡ 3房2厅2卫▼


该户型四房朝南设计保证了通风采和采光,大开间南向客厅,连接6.9米景观阳台双明卫为家人的起居带来便捷,主卧套房设计,更好保障主人的隐私。赠送面积约:15㎡。



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建筑面积约118㎡ 3房2厅2卫▼



南北双向阳台,净空3米层高,采光俱佳,次卧飘窗设计,延伸室内空间,更好的开拓了视野,提高了房屋利用率。赠送面积约:13㎡。




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三款实体样板空间,户型优势各有不同,但更多是满足不同人对理想居住的诉求。

目前,亿丰兴汉学府,放出了一波重磅福利交1万抵10万!(全屋装修基金)




05

碧桂园学府世家

位于龙岗新区,项目总占地132.94亩,规划容积率1.99,绿化率35%,规划分为二期,总计28栋洋房,为洋房低密社区。

近期公开了136㎡和160㎡样板间,分别位于实体10#楼和15#楼

140㎡三室两厅两卫户型空间感不错,南北通透,三室朝南,6.8米大横厅连接景观阳台,享受充足的日照及窗外的美景。





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160㎡四室两厅三卫



奢阔大横厅,四开间朝南,奢阔大横厅连接大阳台,空间感豪气,此外项目周边无遮挡,阳台、卧室飘窗,均可欣赏到美景,心旷神怡。




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目前,碧桂园学府学府世家一期1-2-7-8-9-10-15-16楼,清栋特惠,105-160㎡,均价6500元/㎡。




最后


发展至今,样板房已成为现在售楼处的标配,实体楼样板房以更直观的形式让客户“所见即所得”,能够提前看到交付的场景,从而吸引更多客户。


同时,对项目来说,样板间不光是展示,也是为整个楼盘“打样”,各种资源在这个样本里碰撞和磨合,有助于开发商对不合理的地方进行调整。


话说回来,买房人应该也非常愿意看到一个不断更新,向上的楼市,只有这样,才能有机会在汉中看到更多的精品项目,甚至买到原来一线城市才有的品质住宅




责任编辑: malu

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