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中心城区商品房90元/㎡征收!汉中城市配套费征收标准来了!根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定,关于契税政策:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
首套房房屋面积>90平,契税为1.5%;
房屋维修基金
维修基金全称是公共维修基金,顾名思义也就是用于维护小区公共部位的一笔费用。而所谓的公共部位则是指由单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,比如说承重墙、屋顶、廊通道等。
房屋产权登记费
办理收房手续时由开发商代收取,住宅80元/本,非住宅550元/本(备注:房屋权属多登记一人需增加10元工本费,即:住宅90元/套;非住宅560元/套)。
物理管理费
物业费的交纳时间一般是从接房的时候开始计算的,所以购房者也应该提前准备好,不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距。
开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作,负责业主的收房的各种各样的手续,这个物业公司可能是这个开发商的子公司,也可以是找的第三方物业公司。
房屋面积差补款
责任编辑: malu
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