9102套住宅！上半年汉中市50盘申领预售！这家楼盘领跑！

2022年已过半，汉中市房地产市场供货情况如何？哪个区域、哪家房企又脱颖而出？

今天汉中楼叔带大家盘点一下汉中楼市2022年1-6月商品房供应详情，一起来看看吧！

据汉中楼叔不完全统计，截止6月30日，上半年汉中全市住宅、商业及其他物业，共获预售证68张，预售面积123.81万㎡，共50个项目获得预售证。

具体到县区来看，上半年西乡县预售房源面积最多，7个楼盘申领8张预售证，共计29.37万㎡商品房源，其中1966套住宅房源入市。而留坝、略阳、镇巴、佛坪上半年无新增房源申领预售。

汉中中心城区内，大河坎板块仍是绝对的供货主力，新增预售面积14.47万㎡，占比13.17%，供应住宅1091套。

其次是城东新区（新增供应11.26万㎡）和龙岗新区（新增供应8.4万㎡）；分别供应住宅房源841套、588套。滨江新区在上半年无新增房源供应。

相比2021年同期，汉中市上半年新增总预售面积增加了2.88万方，同比上涨2.26% 

从拿证情况来看，2022 年上半年汉中楼市与去年同期相比还是比较稳定的。具体到获证项目，热门销售楼盘持续拿证，并及时加推入市。

政策方面

6月27日，汉中市十二部门联合发布的《汉中市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》，按照守信激励、失信惩戒的原则，实行差别化预售管理，

根据房企信用等级，阶段性放宽商品房预售许可办理条件。

对于更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，都是政策支持。

2022年上半年，汉中全市新获取预售证项目50个，其中中心城区有20个项目新增预售房源。

从中心城区供应预售面积来看，排名第一为大河坎金色外滩，获证房源813套；排名第二为城东新区雅居乐花园春江屿，获证房源384套；大河坎聚兴阅景府邸319套商品房取得预售许可证，位列第三。

纵观上半年汉中楼市，大部分是老盘积极加推入市，撑起楼市整片江山。同时有6个纯新盘开盘入市，中心城区（老城区）成为供应新盘数量最多的区域，入市房源也主要为高层，刚需、刚改产品。

在新入市的楼盘中，几家欢喜几家忧，有金色港湾(楼盘详情户型图相册地图17502950587)元旦第一天开盘销售1亿、晨晖滨江印首开去化45%等，也有楼盘开盘许久，仍不见网签的。

在下半年伊始，龙岗新区桃李春风作为纯新盘，携改善小高产品入市，以及将在本月开盘的中天曦园(楼盘详情户型图相册地图0916—2293333)叠墅产品，为下半年汉中楼市带来更多活力。

总的来看，2022年上半年汉中楼市推盘量与同期相比有所提升。从市区商品房销量来看，整体运行平稳。

随着新楼盘的不断启动，在接下来的楼市下半场，城区将有17个纯新盘上市，其中，兴汉新区3个，中心城区8个，大河坎3个，滨江新区2个、城东新区1个。

后期入市新品类型更为丰富，有改善类叠墅、洋房、高层等，产品更具多样化，选择性更大，让我们拭目以待，共同期待楼市接下来的表现。