十号信箱棚户区何时拆迁? 预计2023年项目可重新启动

6月16日，有网友通过人民网领导留言板咨询“十号信箱棚户区何时拆迁”。

网友表示：汉台区十号信箱家属院情况较为不好，楼龄旧。旁边都是高楼林立，但是这里却住房破旧不堪，道路狭窄，生活居住环境极差，与周边环境对比强烈。这里四周基础设施完备且处于城区的中心，破产多年却一直了无太大改变，存在着实有些许影响汉中市整体城市风貌。请问汉台区十号信箱棚户区改造活动何时进行，集体土地征地拆迁公告何时发布。谢谢回复，希望尽快找到责任主体落实工作，尽早解决广大人民群众实际困难，稳定民心，早期拆迁搬住新房。改善居住环境，提高生活质量。

汉台区委办公室回复：

十号信箱区域属于汉台区堂宏广场棚户区改造项目范围，东至西一环路，南至十号信箱家属院，西至四川路（万营路），北至劳动西路（具体以规划选址范围为准），陕西省汉中堂宏投资有限责任公司为原实施主体。该项目于2015年正式纳入陕西省棚改项目计划，建设年限为2013-2022年。汉台区堂宏广场棚户区改造项目分两期实施，目前一期已基本完成项目改造，对50户被征收人全部进行了货币化安置，累计完成投资约16亿元。二期棚户区改造项目由于实施主体未按期缴纳项目资金，未开工建设。

2019年7月16日，陕西省汉中堂宏投资有限公司与汉台区人民政府签订了《汉台区堂宏广场棚户区改造二期项目投资合作协议书》。自项目实施以来，陕西省汉中堂宏投资有限公司一直未能按期履行出资义务，相关投资款迟迟未支付到位，导致拆迁工作未完成且长期停滞，经区城更办多次催告仍无实质性进展，严重影响群众利益和项目推进。

根据汉台区政府“四改一拆一通一落地”三年行动项目推进的相关要求，2021年5月31日，区城更办正式函告陕西省汉中堂宏投资有限公司，解除同其就汉台区堂宏广场棚户区改造二期项目签订的协议，同时责令陕西省汉中堂宏投资有限公司于2021年6月30日前向区城更办指定账户汇入2000万项目拆迁安置费用，并与区政府重新签订投资合作协议。截止2021年6月30日24时，陕西省汉中堂宏投资有限公司未将项目拆迁安置费用2000万元汇入指定账户，也未就该项目与区政府重新签订投资合作协议。经区政府批准，根据《汉台区棚户区改造项目实施主体准入退出管理办法》（汉区棚改办字〔2020〕27号）规定，正式启动退出程序，收回该项目，同时另行选择实施主体。

目前，项目正处于退出清算阶段，我区为进一步梳理项目投入资金，尽快落实相关流向情况，已成立汉台区堂宏广场棚户区改造项目资金清查专案组，专项负责清查工作，加快破解资金清查难题，为新实施主体入驻做好充分准备。

作为原投资主体的陕西省汉中堂宏投资有限公司发生了股权变更，四川富临实业集团有限公司成为控股100%的唯一股东，一应事务均由其接手，该公司对汉台区堂宏广场棚户区改造项目充分表达了投资意向。区城更办已协同区住房保障中心，积极对接股权变更后的新汉中堂宏投资有限公司，督促其加快推进项目实施。现因规划调整，投资主体信心不足，合作事宜正在洽谈中，预计2023年项目可重新启动。