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公示！兴汉新区文广路幼儿园规划公示，总占地6663.51㎡
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公示！大河坎书香莲郡项目规划公示，离龙岗高中部约700米
近日，汉中市自然资源局网站
公示了一个纯新项目的批前公示
据网站资料显示，该项目位于大河坎龙岗路与惠丰路交叉口西南角，小编在地图上也找出了项目的大致位置，仅供参考。 从地图上看，项目近邻正在修建的汉中龙岗学校高中部，周边有御江南、金色港湾等纯新项目。 楼面价1089.7元/㎡ 小编查阅了该地块拿地详情，据悉，书香莲郡项目地块于2020年12月21日由陕西汉中弘富亿顺房地产开发有限公司竞得，成交楼面价仅为1089.7元/㎡！
单从这块地的拿地楼面价来看，价格还是比较高的，那么未来项目上市之后，将会以一个什么样的价位面向买房人，大家也可以猜一下。 主要建设2栋住宅 说完该项目的地价，我们回到项目本身。 项目占地总面积8343.6㎡，总建筑面积20858.5㎡，据公示的信息显示，产品绿地率35%，容积率2.49，由商业和住宅组成。 其中住宅2栋，层高20F，共158户，机动停车位达到207个。
此外值得关注的是，项目距离正在修建的汉中龙岗中学高中部很近，周边生活配套也很完善。
地块周边项目众多
大河坎板块作为双百战略，一江两岸的重要组成部分，与汉中城区一江之隔，三桥相连，未来将形成以居住、商贸、旅游服务、体育运动为主的综合性新区。
目前板块内各种利好不断，新建渔营实验小学、渔营农贸市场，完善区域配套。打通东昌路、石燕路、桥闸巷、江南东路4条断头路，提升路网通达性，出行更方便，新建冷水河湿地公园、约90亩的公园广场绿地等高量级资源的兑现，片区成熟基底正显现，将构筑起一个繁华舒适的居住区。
随着大河坎区域价值日益攀升，区域价格5768元/㎡。板块内新房众多，书香莲郡周边也不乏很多纯新项目。
御江南位于大河坎惠丰路与龙岗路交汇处，总占地面积6700平米，总建筑面积约2.7万平，容积率为3.2，绿化率高达35%，共有4栋建筑物，1栋商业综合体，3栋住宅。
目前项目在售高层2#楼、洋房叠拼3#4#楼；主力户型高层122-134平米，叠拼洋房194-297平米，单价4360元/㎡起。
金色港湾位于大河坎交通路（中所中学南行100米），总占地约49亩，总建筑面积约12万平米，一共规划了7栋楼，约881套房源。整个项目容积率3.098，绿地率40%。
金色港湾2#3#4#楼，89-118㎡三室四室，单价4300元/㎡起。
英郦庄园项目规划占地约110余亩，总建筑面积约23.68万平方米，容积率3.05，绿化率36%，主要建设有精品住宅、社区服务中心、幼儿园、社区配套性底商等建筑。
目前英郦庄园一期陆续交房中，在售二期b2/c3/b5楼，户型面积118-143平米，单价4800-5300元/㎡。
责任编辑： malu
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