1月18日，汉中房产交易全市当日成交32套

截至2022年1月18日，2022年首月汉中市商品房本月成交(备案)833套，总面积80213.64平方米，其中其中商品住宅成交(备案)504套，商品住宅成交(备案)面积60251.24平方米，成交均价5005.32元/㎡。

1月18日，汉中楼市成交（备案）商品房32套，成交总面积3302.54㎡。其中住宅24套，总面积2916.01㎡，套均面积121㎡；商业成交4套，其他(车位、储藏室)成交4套。

在本次成交TOP榜单中

曹家营棚户区改造工程成交4套，总价约138.07万；

汉江雅园成交2套，面积233.38㎡，总价约110万，均价55万/套；

臻华府成交2套，面积262.87㎡，总价约137.09万，均价68.5万/套；

和美.澜湾成交1套，面积115.39㎡，总价约94.6万；

其余TOP榜成交项目如下：

汉中楼市微评：

楼市整体利好频发，官方从上至下都在不断释放出鼓励刚需、鼓励房企的积极信号。

1月17日，国家统计局公布，2021年全国房地产开发投资147602亿，比上年增长4.4%。虽说行业艰难，但整体的规模仍在，还正面增长，行业前景可期啊！

1月13日，经济日报发文，房地产的支柱地位没有变、基本面没有变，房地产市场也须稳中求进。

在政府信号的影响下，住房贷款环境也随之放宽。

1月17日，央行出手降息！下调MLF和逆回购icon利率10个基点，释放2900亿资金。（MLF被称为中期借贷便利，主要功能是满足金融机构期限较长的大额流动性需求，期限一般是3个月、6个月、1年）

这次的小幅度降息，对经济和楼市，都会构成利好。

同时也暗示着房贷率对应的五年期lpr也快要降低了，12月20日5年期LPR报价4.65%，1月大概率下调也就是说大家的月供要变少了。

本地楼市，进入返乡置业季，大批量楼盘推出返乡置业购房优惠，如雅居乐花园返乡置业五重礼，每日10套特价房；荣盛滨江悦府购房98折，返乡报销车票；三盛天悦小户型送5折车位券；汉江雅园总价减1万再7个99折；三迪金域泊湾首付3.5万，买房送车位；世茂云江月购房97折等，购房好时机就在此刻！

此外买房最直接的参考就是看销量，能在竞争中脱颖而出的销量盘，都经过了买家反复对比，也是非常靠谱的选择。总而言之，买房要趁早，毕竟优惠不是时时有，有置业计划的购房者一定要看准时机再下手。

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