新房供应年末翘尾，12月汉中楼市新增预售5288套

对于一个楼盘来说，五证就像是身份证，只有取得了相关的证书，才能名正言顺的开始售卖。

而对于业主来说，选择一个五证齐全的楼盘也是非常关键的，因为只有五证齐全，业主在购买之后才可以办理不动产证。

2021年1-12月汉中市新增供应量情况

据本网不完全统计，2021年12月汉中九县二区为17个楼盘发放了26张预售证，新增预售5288套，预售面积约为44.57万㎡，环比11月上涨28.57%，商品房供应量呈现年末翘尾之势。

12月各个区域预售情况

12月汉中市汉台区和南郑区内，六片区发放了14张预售证，领证的包括，雅居乐花园三期、滨江汉水印象北区、汉江首府、幸福世纪城、恒大悦珑湾、恒大雅苑、德馨苑、春风江南8个项目，共新增预售面积30.17万㎡，新增4467套预售房源，其中住宅1574套。

在这8个项目中，滨江汉水印象、幸福世纪城是首次拿证的新楼盘，其余为项目楼栋持续新领预售。

区域方面，12月汉中主城新房供应住宅供应，大河坎排名第一，新增预售住宅900套；中心城区排名第二，获批预售358套。

下面是汉中楼市（12月1日-12月31日）取得预售许可证的详细情况：

汉中雅居乐花园春江屿

开发商：汉中龙腾雅居房地产开发有限公司；

预售楼栋：三期高层79#88#楼；

新取预售证：汉市房预售字2021第45号，46号；

预售房源：预售房源236套，住宅房源228套；

户型面积：79#楼136套 34层高，2T4户 141㎡ 109㎡ 109㎡ 141㎡；

                 88#楼92套 25F2T4 120㎡ 98㎡ 98㎡ 120㎡；

均价：预计均价5600元/㎡；

点评：本次新获预售的88#楼已经加推，邻近汉宁路，视野开阔，25层高，2T4户，户型98㎡三房一卫、120㎡三房两卫；79#楼位于小区中心位置，前后楼间距大，可以说是三期最好的楼位之一，总高34层，2T4户 141㎡四室两厅两卫，109㎡三室两厅两卫。预计均价5600元/㎡，均以毛坯交付。

滨江汉水印象

开发商：汉中市第二城乡建设综合开发有限公司；

预售楼栋：1#2#3#4#5#楼；

新取预售证：汉市房预售字2021第44号；

预售房源：预售住宅房源266套，商业53套；

户型面积：1#楼商业39-717㎡ 

2#楼56套 16F2T4 116㎡ 101㎡；

3#楼68套 19F2T4 117㎡ 104㎡；

4#72套20F2T4 117㎡ 104㎡；

5#楼70套20F2T4 118㎡ 105㎡;

均价：待定；

点评：滨江·汉水印象是望江路南段棚户区改造项目，由国有独资企业，汉中市第二城乡建设综合开发有限公司开发，项目地处汉台区沿江的核心区域，地段很不错， 集交通枢纽、生态居住、旅游度假为一体，本次一批次5栋楼全部领取预售，即将入市。 

汉江首府

开发商：陕西中青伟业房地产开发有限公司；

预售楼栋：20#楼，25层  2梯4户 观江高层；

新取预售证：汉市房预售字2021第47号；

预售房源：预售住宅104套，预售面积14955.52㎡；商业12间；

户型面积：20#楼92套 25F2T4 173㎡ 151㎡ 151㎡ 173㎡；

预计价格：7000-8000 元/㎡；

点评：汉江首府20#楼，位于小区临江第一位置，户户可观江，视野非常开阔，总高25层高，2T4户，户型151㎡三房两厅两卫、173㎡四房两厅两卫；预计均价7000-8000元/㎡，带装修交付。

幸福世纪城

开发商：汉中鸿圣宇泰房地产开发有限公司；

预售楼栋：1#2#3#4#楼；

新取预售证：南房预售字2021第42号；

预售房源：预售房源414套，住宅房源402套，商业12套；

户型面积：1#2#楼204套 17F 2T3两单元 113 98 111；

                 3#楼102套 17F 2T3 2单元 116 104 113；

                 4#楼96套 17F2T3 2单元 115 99 114 124 98 113； ；

均价：4000元/平米；

点评：幸福世纪城是位于南郑区周家坪的，本次5栋楼一次新获预售，位于规划中200亩市政公园广场旁。户型建筑面积从96㎡-122㎡，最高赠送率达25%，花买2房户型的钱得3房户型，花买3房户型的钱得4房户型，均价4000左右，性价比还是比较高的。

春风江南

开发商：汉中万业房地产开发有限公司；

预售楼栋：洋房25#27#楼；

新取预售证：汉市房预售字2021第49号，第50号；

预售房源：洋房88套，预售面积10229.12㎡；

户型面积：25#楼44套 11F1T2 127㎡ 105㎡ 105㎡ 127㎡；

                 27#楼44套 11F1T2 127㎡ 105㎡ 105㎡ 127㎡；  

洋房均价：8000元/㎡ ；

点评：春风江南位于兴汉新区，北师大汉中学校旁，本次获取预售证的25#27#楼位于一号地块，处书韵里组团及中轴景观核心位置，周边被探索花园、仪式草坪、颐乐花园、休闲花园、宠物乐园等层层环绕。中间户105㎡三室，边户127㎡三室映水洋房，两大热销户型，纯板式结构，大面宽短进深，空间轻盈通透，双阳台的贴心设计，南北均全明通透，室室亮堂，空间均好性极高。

 以上为12月份汉中市楼盘获批预售证的整体汇总，与11月份的预售房源相比增加了2332套，新的一年已经开始，让我们一起看"证"说话！

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