土地月报|9月汉中成交8宗地 揽金1.78亿元！

楼市“金九”已经过完了，这个九月热闹的不仅仅有楼市还有土地市场，9月份汉中全市土地成交8宗，成交面积20.04万㎡（300亩），成交金额1.78亿元。

1-9月汉中各月土地成交

1-9月汉中各区域土地成交

1-9月累计成交商住用地78宗，成交面积174.27万方（约2614.12亩），成交金额22.87亿元。

1-9月汉中全市商住用地成交中，汉中本市级成交17宗地，排名第一，成交面积63.94万㎡（约959.24亩），楼面价1124.11元/㎡； 城固成交15宗地，排名第二，成交面积31.44万㎡，楼面价355.78元/㎡；洋县成交12宗地排名第三，面积20.68万㎡，楼面价459.60元/㎡；

9月商住用地成交

据小编统计，汉中全市9月共计成交商住用地8宗，成交面积20.04万㎡，成交金额1.78万元，平均楼面价358.69元/㎡。其中，住宅用地5宗，工业用地3宗。

从出地量来看，南郑区成交3宗地，总面积118亩，成交金额1.08亿元排名第一；汉中本市级和城固分别成交2宗地，佛坪成交1宗。

从成交楼面均价来看，8月汉中商住用地成交单价100万元每亩，楼面均价4000元/㎡。其中城固1宗住宅地块，楼面价最高688.64元/㎡；

9月住宅用地成交

南郑成交2宗住宅用地

位于梁山镇石拱村、岭岗村（龙岗新区），占地4.08万㎡，约61.2亩，土地性质为住宅用地，容积率上限2.5，70年产权，成交价6121万，合计100万/亩，由汉中市城市建设投资开发有限公司摘得，将建中咀片区棚改安置项目。

 位于梁山镇石拱村、岭岗村（龙岗新区）另一宗地块，占地2.97万㎡，约44.56亩，土地性质为住宅用地，容积率上限2.5，70年产权，成交价4457万，合计100万/亩，由汉中秦轩置业有限公司摘得，将建中咀安置区二期项目。

城固成交2宗住宅用地

位于梁公园北路以南2宗地块，其中一宗占地11322㎡，约16.98亩，土地性质为住宅用地，容积率上限4，住宅70年，商业40年产权，成交价1715.283万，合计101万/亩，由汉中市嘉汇房地产开发有限公司摘得，将建乐城公园小区项目。

另一宗地位于乐城公园以南，公园拆迁安置区以北，占地2536㎡，约3.8亩，土地性质为住宅用地，容积率上限2.2，住宅70年，商业40年产权，成交价384.204万，合计101万/亩，由汉中市嘉汇房地产开发有限公司摘得，将建乐城公园安置房1#、2#楼项目。

佛坪成交1宗住宅用地

位于佛坪县西岔河镇三教殿村，占地52507㎡，约78.76亩，土地性质为住宅用地，容积率上限3.5，住宅70年，商业40年产权，成交价2004万，合计25万/亩，由佛坪投资集团有限公司摘得，将建康养小镇项目。