滨江新区改善盘，准现房抄底好时机！一线瞰江+天至学校+星级物业，即买即住！

随着汉中城市高速发展，在十年间已经形成滨江新区、兴汉新区、中心城区、城东新区、龙岗新区、大河坎片区等多区域共同发展格局。

而汉中“双百城市”战略的重要组成部分的滨江新区，在政府重点规划，大力发展之下，早已脱颖而出，这里是汉中人公认的豪宅区域。

汉江的价值更是深入人心，临江核心地段买房，是大多数新、老汉中人的置业主旋律。

真正称得上滨江CBD，必须拥有：高端住宅、无法复制的自然景观资源，缺一不可，纵观上海陆家嘴、深圳湾，无一不是如此！

碧桂园阅江府位于一线滨江核心区域，作为板块内的网红项目，销售火热，其实原因也很简单：位置好、配套好、规划好……差不多啥都好。

一线品牌房企 实力保证品质

碧桂园已有29年房地产开发经验，作为财富世界500强，2021年排名第139 位 ，实现了连续5年排名攀升，超450万户业主真实验证及29载经验积累，碧桂园阅江府是碧桂园首进汉中倾力打造的高端人居标杆项目，是项目精工品质的保证。

世界典藏级资源优势，以滨江新区发展基石，碧桂园阅江府与江共鸣，至境江府，致敬高净值塔尖人群，是城市顶级豪宅的代名词。

在如今的滨江新区，叠加城市核心的顶级繁华配套，收揽汉江自然生态景观，同时强大的产品势能，也将放大项目优势，必是改善者佳选。

一线滨江+核心住区

都说买房看时机，如何抓住时机，不错过、不后悔呢？

看地段，滨江地段聚集城市塔尖资源

滨江新区斥资百亿，耗时8载，承建了汉中城建史上，投资规模大，标准高，配套全，设施先进的综合性城市新区，其单亩投资额是西安曲江的1.4倍，无论是地段，江景资源还是配套上都是非常有优势的。

 看配套，拥有极致资源，才配得上高阶改善

市顶流商业坐标，内环极致繁华配套，距离项目仅1公里约13万方大型购物中心吾悦广场，永辉超市、星轶IMAX影院、多奇妙儿童乐园等高端休闲配套一应俱金，这里也是汉中目前最大综合体。

约3.8公里长的天汉文化旅游街，以及中国西部地级城市第一家迪卡依运动旗舰店(距离项目约1公里)。约5000平米，为游憩在天汉长街中热爱运动的人们提供运动服饰、装备及各种创意类运动产品，带来健康、娱乐、运动、文化于一体的生活体验。

看环境，天赋一线滨江资源，三园环伺

临水而居，向来是高净值群体的置业共识，项目8#9#19#楼大平层an style="color: rgb(227, 108, 9);">1146亩天汉文化公园，微风徐徐，漫步江边，享受一线亲江生活。

江水和绿意笼罩，天然生态氧仓就在家门口，江景房+公园房可以完美并存。当城市内环各大水系资源逐渐“绝唱”，拥揽一处临水，生态资源得天独厚的房子，就像一颗彩蛋，令人惊喜！

看学校 全龄优质教育资源

学校施工中

位于汉中市滨江新区民主街与汉阳路十字东南角，占地约为48431.6平方米的西安高新教育集团汉中滨江新区实验初中，设计办学规模30个班1350人；规划建筑面积为30076.32平方米，学校为公办体制创新型完全中学，并计划于明年建成投用。

天至学校效果图

位于民主街以南、汉宁路以西、汉阳路以东、汉津路以北区域内滨江天致学校，是一所集小学、初中、高中于一体的绿色、智慧学校，建成后可容纳6000人入学，共设192个教室。

目前这两所学校均已开工建设，并且都是近距离碧桂园阅江府的，同时项目内部规划博实乐幼儿园。师资力量有保障。项目周边从小学到高中，12年全龄教育无忧。

准现房销售，最后的入场券愈发

碧桂园阅江府，目前为准现房销售，部分楼栋已经是现房，即买即住，品质亲眼可鉴，所见即所得，无需等待和承受房贷+房租的双重压力，有效地节约时间，租房等成本支出。同时，对于家有学龄期的儿童，娃儿也可以早日入学！简直不要太美好！

据悉项目一期已经交房，在售的大平层8#楼，交房即入住；洋房11#16#17#楼，大平层9#19#楼也将于明年8月交房，目前，外立面已完工，公区部分已实景呈现，购房者直接进到项目，就可以真实体验，说明对自家产品信心十足。

实景装修准现房，看得见的产品力！

项目楼栋45度倾江角度布局，带来270度IMAX环幕观江体验，项目距离江面在460米左右，10层以上可以说是躺平看江，内环滨江尽收眼底。
完美的外部资源敌不过自身的硬核实力，居住最终要回到产品本身。

这里绿化率超高，园内处处可见绿荫，园区绿化率高达35%。多层次，多变化，起伏流畅自然的园林景观，营造一个绿色，生态，云雾悠然的景观园林，让您纵享一个舒适惬意，趣意盎然，私密而不失观赏性的生活环境，社区内每一处空间都精心设计，合理利用，有一种符合心意的舒适感。

实景优装现房，改善大户型，团购98折！

目前项目高层房源已售罄，

现房大平层8#楼东户10层以下，206㎡大四房，均价12000元/㎡。

洋房11#16#17#楼，11层高，户型151㎡，均价10000-13000元/㎡，10楼以下，20楼以上一套150-160万，其余次楼层130万左右；

大平层9#19#楼，206㎡大四房，230-260万/套，2022年8月交房。

最新折扣，联系在线置业管家团购额外享受98折。

硬核产品151-206平，入手豪宅的机会来了

洋房建面约151平，四室两厅两卫

此户型装修风格为坦桑蓝之约，欧式的装修风格将此洋房户型的精致表现的淋漓尽致。

超大主卧，正南北通透，采光、通风效果很好。客卫是干湿分离的明卫设计，根据人体工程学定制尺寸，方便实用。配有门禁系统，交付时需要刷卡方能进入单元门，充分保障业主居住安全；电梯是日立牌电梯，专业的团队负责安全维护、日常清洁；

环幕大平层206平，四室两厅三卫

项目的高光产品，专门为大家庭共同居住而设计，配置了2梯2户，不仅提升了实际使用面积，也拥有豪宅的尊贵和私密感。

四房设计，三开间朝南，方正通透，动静分离，尺度合理；约3.15米超阔层高，约5.1米超大面宽客厅，南翔约8.5米景观阳台，拥有最大270°的环幕观江体验。

中国物业服务三强  钻石物业

“碧桂园，给您一个五星级的家”，作为碧桂园的服务理念被大家所熟知。中国物业服务三强，中国社区服务商TOP客户满意度十强，为入住业主提供视频监控、专业清洁、园林维护、日常维修等优质服务。123服务法则 ，秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念。

精工积淀，配套国际一线品牌

传承碧桂园数载全屋优装经验，深刻洞察汉中人居的生活习惯和需求，将居住格调和实用完美结合，选用国际一线品牌，用匠心锻造高于同片区项目的交付标准。

样板间实景图

除了蒙娜丽莎瓷砖品牌、美的家电、贝朗德国卫浴，惠达卫浴、日立、金迪木门、必达智能家居、老板电器品牌或同档次品牌等，还配备了新风系统、地暖系统、净水系统等，以及智能入户门锁、燃气探测器、紧急按钮等安全配套

据了解，碧桂园阅江府的优装修标准超过4千，十分令人期待！

销售动态：

团购额外享受98折

即买即住，大平层8#楼东户10层以下，206㎡大四房，均价12000元/㎡。

洋房11#16#17#楼，11层高，户型151㎡，均价10000-13000元/㎡，10楼以下，20楼以上一套150-160万，其余次楼层130万左右；

大平层9#19#楼，206㎡大四房，230-260万/套，2022年8月交房。