最高17500元/㎡ 最低4000元/㎡！汉中最新房价地图曝光！

7月走进尾声，带着它36°的热情，虽说当前是传统的淡季，但汉中楼市热盘依然是动作不断。

据不完全统计，7月汉中共有8个楼盘加推，其中陕建汉悦府、碧桂园学府世家、雅居乐花园三期分别于月初月末首开，且开盘去化率90%以上。

首开高性价比诱惑力让购房者忘却室外的高温，楼盘与楼盘的差异化有所显现，部分楼盘热度非常高，有的冷的无人问津，市场就是这样现实！

区域价格阶梯：滨江新区＞兴汉新区＞龙岗新区＞中心城区＞大河坎＞城东新区

价格方面，汉中的新房市场少数涨价或者降价都是因为尾盘或者年中活动的原因。

7月汉中各区域房价地图新鲜出炉，没有最新，只有更新。各区域房价如今几何？哪个区域变化大？一起来瞅瞅吧。

滨江新区

新房均价10877元/平米

房价最高的滨江新区，目前高层最贵约1.75万/平，是御锦湾236-357㎡大平层带装修产品；

而颇受关注的碧桂园阅江府，山河原著等项目是区域内仅有房源较多在售项目，碧桂园目前高层清盘，在售洋房及大平层改善产品产品，价格均突破1万；

凭借“有钱人”最爱买的洋房，大平层产品，区域仅售房源价格略高，总价拉开与其它区域房价的距离。

兴汉新区

新房均价7050元/平米

兴汉新区坐拥以“4A级景区兴汉胜境”为核心文脉资源。目前兴汉新区板块内配套学校，北师大汉中实验学校将于9月1日开学，汉水学校规划公示，以及其他幼儿园等，兴汉新区24个学校新建项目已开工15个，教育配套在升级。

区域内蓝城春风江南、陕建汉悦府已入市，成为热销大户。春风江南颐养社区，以改善产品为主，在售的洋房目前价格达到7900元/㎡，月均销量近百套；

7月初陕建汉悦府首开300余套，开盘当天即售罄，开盘当天高层价格5600左右。目前新加推的高层5#楼均价6100。

中心城区

新房均价6283元/平米

老城区城市优质资源集中，一直是汉中核心居住区。

目前，中心城区新房均价位于5300-14300元/㎡区间，汉江首府、首席壹号、中青汉江印等项目价格较高， 九麟和苑售价较低，约5300元/㎡起。其中中青汉江印在售别墅，总价约350万/套，每平1.4万。

城东新区

新房均价5213元/平米

城东新区新盘目前已成为一江两岸最高性价比区域，均价5213,；区域内玖玺台、国宾一号、莱茵小镇、健康花城二期、汉泉菁华里等多盘已经进入清盘阶段；

新盘方面，5月入市的三盛天悦、7月底开盘的雅居乐花园三期、以及兴汉学府，以高层产品为主，价格6000左右；

同时区域内经济适用房御景东湖、锦园学士里项目单价4字头起，置业门槛较低。

大河坎

新房均价5775元/平米

2021年房源聚集区域大河坎，是刚需置业天堂，板块内选择多，房价在4500-6500元/㎡区间。

区域内热销盘有涨价趋势，如一线临江项目荣盛滨江悦府、世茂云江月本月上涨100-200元/㎡。

新盘方面，接下来还将有金色港湾、阅景府邸等新盘入市，区域货源过于充足，竞争较大。

龙岗新区

新房均价6500元/平米

龙岗新区在上一波楼盘清盘之后，7月25日，碧桂园汉中第二盘学府世家首开加推5栋装修洋房，去化90%以上，开盘当天均价6500元/㎡起；

其次区域内桃李春风项目酝酿近一年，亦开盘在即；以及新盘汇成雅苑项目，也将在下半年面世！

其他县区新房价格

整体来看，汉中的新房市场竞争还是比较激烈的，上月多个项目入市，可挑选的项目越来越多，这种情况下，房企拼的就是硬实力，品质也肯定会有保障。

在金九银十之前，汉中的楼市会有怎样的走向？下半年是否依旧保持火热呢？拭目以待吧！

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注：楼盘价格均来自开发商对外释放价格，有部分楼盘对外只公布起价。数据可能稍有偏差，仅供参考。