上一篇
4月1日起,汉中市住房公积金缴存、提取、贷款有这些新变化!下一篇
3月12日,南郑成功签约6个项目,总投资8.2亿 涵盖至尊门第二期棚改3月30日,西安楼市出新政了,从土地、购买资格、二手房交易、二手房价格等全方位把控市场,坚持“房住不炒”
原文如下——
各区、县人民政府,市人民政府各工作部门、各直属机构: 为坚决贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进我市房地产市场持续平稳健康发展,经市政府同意,现将有关事项通知如下:
一、建立完善房地联动机制
(一)结合城市发展、人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。 (二)除蓝田县、周至县以外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。 (三)每年按季度集中发布住宅用地出让公告,集中组织国有建设用地公开出让。存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。
二、加强住房交易管理
(四)从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 (五)住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。 (六)将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。
三、严格住房金融监管
(七)关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题,各金融机构应严格按照监管机构审慎管理政策要求执行。
四、整治规范市场秩序 (八)加强商品住房项目销售方案管理,优先满足居民家庭首套住房需求。 (九)逐步建立二手住房交易参考价格发布机制,规范中介机构房源信息发布行为。
五、加大住房保障力度
(十)加大保障性住房供给,完善长租房、共有产权住房体系建设,单列租赁住房用地计划,积极推动住房租赁试点工作,满足新就业家庭等群体合理住房需求。
六、夯实调控主体责任
本通知自发布之日起实施,原有关规定与本通知不一致的,以本通知为准。
西安市人民政府办公厅
2021年3月30日
责任编辑: hanzhongadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
滨江新区划时代作品,高品质改善住宅——滨江
2城西4.5代住宅——山河名著全新亮相
3滨江新区准现房,首付8万,9年书包!
4南郑新房品质楼盘,必看金色外滩
5汉中滨江新区4.5代住宅,山河名著亮相。
6龙岗新区碧桂园学府世家值得入手吗? 龙岗新
72024年汉中市重点项目——滨江新德府最新施
8滨江新区准现房首付8万,9年书包!汉中优质家庭
9兴汉新区东翼利好!惠府路正式通车!陕建汉悦府
10汉中2024年市重点项目滨江新区四代住宅——
汉中稀缺纯洋房项目——汇成翰辰府二期即将开盘!
2024-01-24 13:29:22
滨江新区汉中城市核心优质固定资产——朗润天致公馆值得买吗?
东辰旁,纯洋房,年底返乡必看项目,龙岗新区翰辰府
汉中滨江新区滨江新德府全新亮相,人气太旺了!
滨江新德府沙盘出来了!户型怎么样?规划怎么样?
东辰热度不减,翰辰府持续热销,二期加推在即。
城东核心区宁祥·拾光里值得购买吗?
东辰转公了,旁边小户型卖完了,汉中书包房真的能买吗?
汉台区城市核心,中心广场旁的城建铭座值得购买吗?
汉台区城东核心板块,宁翔拾光里最新项目信息。值得入手吗?