土地月报|1-2月汉中成交19宗商住地，揽金5.6亿！

据汉中楼盘网统计，汉中全市1-2月共计成交商住用地19宗，成交面积52.68万㎡，成交金额5.6亿元。其中，住宅用地17宗，商业用地2宗。

商住用地成交

1-2月成交地块中，17宗住宅用地共计成交面积44.18万方，总建筑面积126.85万方，成交价5.58亿元，平均楼面价560.69元/㎡（包含划拨地块经适房和廉租房）。

从出地量来看，汉中市本级商住用地出地量较大，成交地块8宗，总成交面积37.69万方，成交金额3.89亿元；

从成交楼面均价来看，1-2月汉中商住用地成交楼面均价469.11元/㎡。其中汉中本市级商住地块楼面均价最高702.58元/㎡；

住宅用地成交情况

汉中市本级住宅用地出地成交地块6宗，总成交面积29.19万方，成交金额3.87亿元；

其中3宗经济适用房，均位于兴汉新区，安居房地产开发的希望城保障性住房项目；

位于滨江新区北关办事处张万营村地块，总面积约159.42亩，成交价2.88亿元，楼面价905元/㎡，由汉中金泰房地产发展有限公司摘得；

位于龙江办事处万寿路北侧地块，总面积约5.26亩，成交价846.61万元，楼面价1341.67元/㎡，由陕西华建实业有限公司摘得；

位于兴汉新区文广路以北地块，总面积约33.29亩，成交价2979.74万元，楼面价383.61元/㎡，由陕西建工梁州置业有限公司摘得，自2020年，共计拿地143亩，将打造陕建·汉悦府项目，据悉项目即将入市,预计5月开盘；

城固县共计成交地块5宗，总成交面积5.4万方，成交金额0.57亿元；

位于博望街道胜利村，香格里拉西侧地块，总面积约44.52亩，成交价924.24万元，楼面价666.67元/㎡，由上义实业发展有限责任公司摘得，建设东环一路安置小区项目；

位于城固县乐城公园南路以南地块，总面积约7.58亩，成交价475.2万元，楼面价427.72元/㎡，由汉中市嘉汇房地产开发有限公司摘得，将建设锦庭小区3#、4#楼项目；

位于白云路以东、建设路以北地块，总面积约36.8亩，成交价2360万元，楼面价274.88元/㎡，由汉中市荣丰置业有限公司摘得，将建设汉京时代项目；

位于莲花街道小东关村，民主街以北地块，总面积约24.97亩，成交价2023.73万元，楼面价392.13元/㎡，由城固县福信房地产开发有限公司摘得，将建设东城之星小区项目；

洋县共计成交地块3宗，总成交面积4.28万方，成交金额0.78亿元；

位于东二环路以西、真符路以东、孝义路以北地块，总面积约54.82亩，成交价6699万元，楼面价733.23元/㎡，由洋县吉华房地产开发有限公司摘得；

位于洋县真符路以西、和平路以南地块，总面积约2.57亩，成交价308.4万元，楼面价719.72元/㎡，由陕西洋县振冲养生置业有限公司摘得；

位于文同路以西、北二环路以南地块，总面积约6.82亩，成交价818.4万元，楼面价654.79元/㎡，由陕西康裕房地产开发有限公司摘得；

勉县共计成交地块1宗，总成交面积0.098万方，成交金额76.31万元；

位于定军山镇金寨社区地块，总面积约1.48亩，成交价76.3万元，楼面价430.56元/㎡，由陕西宝业晨晖置业有限公司摘得；

宁强共计成交地块1宗，总成交面积5.15万方，成交金额0.33亿元；

位于宁强县汉源街道办事处高家坪村地块，总面积约77.31亩，成交价3325万元，楼面价208.09元/㎡，由汉中上达置业有限责任公司宁强分公司摘得；

西乡共计成交地块1宗，总成交面积0.0593万方，成交金额74.1万元；

位于城北街道办前锋社区地块，总面积约0.89亩，成交价74.1万元，楼面价438.66元/㎡，由陕西庆华房地产开发有限责任公司摘得；