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汉中置业指南：“馅饼“还是“陷阱“？ 买房谨记五点避免被忽悠下一篇
汉中住房公积金能否异地购房贷款、对冲还贷，账户为啥集中封存、能否转回汉中、如何销户提取？
汉中拼团购房122群（137）
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在这4种情况下,买第二套房依然算首套房
如今国家开始干预我们房地产市场的发展了，所以这几年房价也稳定了很多。于是有些人就会想要去买第二套房子，但是国家有限购政策，你买第二套房就会有一点限制。但在以下三种情况下，买第二套房依然算首套房。
一、第一套房是全款购买，或是买了又卖掉的。如果你的第一套房是全款购买的，没有贷款的记录，那么在那种没有认房又认贷的地方，这种情况下再买一套房是可以算是首套房的。
二、买的一套房是公寓。如果已经买了一套公寓性质的房产，想再买套70年产权的商品房，此时不会受到限购限贷政策的影响，可以购买。
三、有安置房，但是没进行备案。如果你已经有了安置房，没有在房管局进行备案，那我之后再买房子，也只能算是第一套房子，是不需要出第二套房子税费的。
四、第一套房是全款买房。各个城市限购政策并不相同，有些城市是认房又认贷，而有些城市则是认贷不认房，认贷不认房，指的是只要不存在房贷记录，不管名下是否已有房产，再购买一套房，同样可以享受首套房优惠。
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