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10月开盘预告|楼市“银十”来袭 汉中10盘加推入市!速来围观自2017年底,西城高铁开通,品牌房企批量进驻、楼面价上涨等一系列因素,房价不断被刷新,不少刚需置业者被拒之门外,据汉中楼盘网统计,2019年10月汉中住房均价6488元/平米,环比9月份下跌78元/平米。受大市场环境影响,汉中房产市场没有往年火热,但是房价依然保持平稳趋势。
10月汉中房价地图
从10月房价地图看来,汉中一江两岸区域房价均在5000元以上,滨江新区和龙岗新区目前已冲破7500元,而城东新区和大河坎区域也都稳定在5000+。那么,现在手握20万要在汉中置业,真的就到了如此艰难的地步了吗?其实不然。
我们以首套房建面120㎡为例,首付三成20万,那么房价大概是5500元/平米?据统计,汉中10月均价在5500元/㎡左右的区域有城东、大河坎以及县区,对于刚需者来说,选择性还是很大的啊。
滨江新区10月新房均价 7808元/平米
近几年滨江新区一直属于比较火热的区域,从而价格一向都还比较高。板块进驻不少品牌开发商,且拿地价格较高,楼盘品质都偏向于改善,因此板块价格也就有所上涨,御锦湾项目价格也突破了万元,其余项目洋房、大平层产品也在万元以上。
中心城区10月新房均价 6159元/平米
汉中的主要交通脉络也都是横贯汉中市中心城区,位置可谓是寸土寸金,而选择驻扎这里的楼盘,拿地价较高,地段优越,以开发商铺、公寓、写字楼产品为主,因此也是投资置业者的第一选择地。
城东新区10月新房均价 5806元/平米
城东新区作为汉中东扩的区域,连接铺镇和主城区,2019年来,大批量的纯新盘崭露头角,而随着城东的崛起,品牌开发商也在此安营扎寨,一时间城东大有追赶超越城西之势。虽然很多客户觉得城东发展缓慢,但其不到6000的高性价比,成为首置的第一选择。
大河坎区域10月新房均5414元/平米
作为唯一一个与汉台中心城区一江之隔的区域,大河坎区域也是饱受热议,当然由于位于汉江南岸,南郑区内,房价相对较低,成为刚需置业者退而求其次的不错之选,近几年内,区域内开发项目较多,品质楼盘如智慧城、天然居、圣江悦、江南壹号,对于买房预算较少的客户来说,也不失为一个比较好的选择。
龙岗新区10月新房均价 8488元/平米
有汉中黑马之称的龙岗新区,与滨江新区一桥之隔,自2018年进入人们的视野,就被定位为高品质住区,现龙岗新区以别墅和洋房产品为主,价格相对较高。
其他县区10月新房均价 4266元/平米
对于手握20万的刚需买房者,在汉中6000+的高房价之下,首先不要想着一步登天,没有十全十美的房子,房价上升期的购房重点在于,你的房子是否合适;然后还是要多看盘,只有多看多听尽可能的多获取楼盘资讯,才能把握一手信息,及时上车;最后要有不断换房的思维模式,先买房上车,后面再想办法以小换大、以差换好。很多人也是从租房、买房、换房改善生活的。
责任编辑: hanzhongadmin
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