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汉中一周楼市大事件(6.17-6.23)!下一篇
汉中2019买房认准这几个区域!未来注定要崛起!转眼间2019年已经走过了一半,回顾汉中这半年的楼市变化,可谓风云变幻、热潮依旧。老盘不断加推、新盘不断面世,开盘劲销、加推火热不断上演! 那么汉中这半年,究竟有哪些楼盘开盘?又有那些新盘即将入市?
2019上半年8个纯新盘首开
据楼盘网不完全统计,2018年上半年约21个楼盘开盘或加推,其中8个新楼盘首开,楼盘项目类型包含高层、洋房、公寓、商铺。以刚需和改善型户型为主。再来看看均价,2018年上半年楼盘开盘最低均价为大汉城邦4800元/㎡,最高为御锦湾11000元/㎡,整体均价为6600元/㎡。
从各区域开盘次数来看,纯新盘中滨江新区和中心城区分别有3盘首开,城东新区仅1个新楼盘首开。
从各月份开盘数量走势来看,一月份开盘项目较多,滨江新区有3个纯新盘首开,应对年底返乡置业潮,因此推出的房源较多。如碧桂园阅江府、滨江新荣府、御景湾为纯新盘首开,且御锦湾首开均价11000元/平米,成为汉中房价之首,让滨江新区再次成为了汉中楼市的焦点。玫瑰庄园、时代滨江、雅居乐花园、至尊门第、汉江首府为加推房源,每次加推都能出现火热抢购的现象。
二月春节期间,虽然各个楼盘不打烊,迎接购房者,但几乎没有新的加推房源,三月作为“金三银四”的开头,有6个项目开盘或加推,四月共有5个项目开盘或加推。三月份大多是老盘加推,四月城东新区纯新盘大汉城邦首开,首开均价4800元/平米,可以说是价格高性价比。
值得注意的是雅居乐花园和碧桂园阅江府项目,1-4月,每个月都有新的楼栋加推,加推节点准时有规律,销售去化情况稳步进行。
五月楼盘热度更上一层楼,6个项目开盘或加推,温莎国际二期首开;城固恒大御景湾纯新盘终于等来开盘;吾悦广场商业封顶同时即开盘,且开盘一,热销1.16亿,将于11月15日商业开业。
上半年汉中有8个纯新盘首开,而在下半年中,即将有10个纯新盘面世,有高端项目、综合体、公寓等丰富产品线,很值得期待,其中城东新区以5个纯新盘的数量位居首榜,目前国宾一号已经在3月底园林、样板间开放;阳光里已建至10层左右,即将开盘;汉江森林城已于上周末举行产品发布会;大河坎区域合威天然居项目,售楼部正在搭建,预计将于7月进场;重磅恒大悦珑湾项目,园林、样板间、会所已开放,静待开盘。
不仅如此,还有一大批项目规划已经公示,但暂未开建的项目,如有金港湾、汉韵景都、东环星座、智诚雅居、阳光首望城、万泰臻园、御江南、缙颐城等,以及中心城区一批棚改项目,黄家塘小学棚改项目、体育运动学校老校区棚改项目、西关往事棚改项目,南关正街棚改项目等,下半年的楼市,可谓百花齐放,供应充足。
2018上半年的楼市在1月的返乡置业狂欢和6月的平稳中结束,随着上半年开盘的火热市场和楼市调控的日渐紧逼,下半年的汉中楼市又将迎来大批新盘入市,汉中楼市终将如何演绎?我们拭目以待!
汉中楼市半年总结
【2019汉中楼市之供应篇】28盘共获47张预售证 7430套房源入市!
【2019汉中楼市之政策篇】公积金贷款更严,车库独立预售 物业更规范化
【2019汉中楼市之土地篇】19宗地,揽金10.97亿,总面积53.41万㎡!
责任编辑: hanzhongadmin
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