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合伙买房子需要注意哪些事项?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买二手房要注意哪些污染源?
购买二手房相对于购买新房有很大一点好处就是可以实地看房,这样房子如果存在什么问题,都可以当场发现,买卖双方协商处理,不过购买二手房还是有很多技巧的,买二手房要注意哪些污染源呢?
1、噪音污染
噪音污染要分为小区内和小区外的噪音污染,比如有的小区规模比较大,内部也会有车辆行驶的通道,还有停车库的出入口,如果房子靠这些地方比较近的话,汽车的鸣笛声就会成为噪音污染源了。小区外部的噪音污染比较常见的是交通繁忙的马路或者高架桥。一般情况下,高架桥上车辆通行最为频繁,车流形成的嘈杂声远非一般人能承受得了。
2、电磁污染
电磁污染来源于一些变电站或者时高压线,现在电磁污染已引起人们的充分重视,而如果购买了靠近有电磁污染源的地方,这显然对人们的健康存在着很大的隐患,让人无法安心居住。对居民小区而言,目前能够直接形成电磁污染的有变电站等,因此购房者在考察时一定要看看是不是靠近变电站。
3、光污染
这种情况只要出现在一些商业区,商业区的灯光和广告比较多,如果窗前有广告灯箱,夜幕降临之时,灯箱发出的变幻不定的光线会扰得人心神不宁,特别是一些闪烁而刺眼的灯光让人无法忍受。另外房子距离路灯太近也不是一件好事,路灯的亮度很高也会影响购房者夜晚休息。还有就是避免靠近有玻璃幕墙的办公大楼,因为玻璃幕墙会反射阳光,非常刺眼,大白天还要拉上窗帘。
4、室内装修污染
其实二手房室内也存在污染,室内的每个家具及原来的装饰材料都可能是污染源。消费者在购买二手房时无从知晓原来的业主装修所用材料的等级、品质,如果业主在装修时购买的是污染超标的材料,那么该二手房当初就可能存在高污染的危险。在购买二手房时购房者有必要做一下环境检测,这样是对自己和家人负责。
5、水污染
虽然我们使用的自来水都是过滤过的,但如果房子周边存在治理不良的水系也会形成水污染,很多所谓“水景住宅”实际上都是挨着被污染的水系而建,污染的水系不但会产生有毒气体、而且到了夏季还会吸引很多蚊虫,所以一定要回避。
6、有害气体污染
住房一定不要靠近有害气体污染源,如化工厂等。同样的道理,如果靠近垃圾堆放场所等,其散发出来的气味也让人难以承受,应避开为上策。还有就是购房者选的房子要远离餐馆的油烟排放口,这种气体也会影响到居住。
责任编辑: hanzhongadmin
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