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汉中这个小区将业主装修保证金冲抵物业费
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汉中和谐春天小区的相关问题的处理回复
和谐春天小区的相关问题：
1、和谐春天小区物业在没有征求业主的同意下，私自拆除小区广场篮球架，业主投诉未果。
2、前不久和谐春天小区发生电动车充电火灾（楼道内）消防没报警，小区物业连同管委会在小区安装充电桩，占用消防通道和绿化，充电收钱，每年公摊水电也收钱，物管和管委会不管。
3.和谐春天小区财务不公开，物管费里涵盖电梯费，物业还单独收取业主电梯费。业主如因为费用问题延缓交物管费，物业就限制业主购水，限制业主租赁车位。
汉台区政府，现将业主反映的问题回复如下:
1、拆除广场篮球架的问题。物业公司前期在安装篮球架时由于安全防护措施未安装到位，常有停靠在广场边的汽车玻璃、后视镜被篮球砸坏由此产生了很多不必要纠纷。为了彻底解决这一隐患，小区物业暂时将篮球架拆除，后续进行场地围挡，安装防护网，待安装完成后，恢复篮球场的正常使用。
2、物业公司财务未公示和电梯收费的问题。经社区干部、网格员现场查看，物业公司财务定期公示，且有固定的公示地点（物业办公室外墙公示栏）。该小区每户每年收取350元的电梯费，该款项专款专用，全部用于电梯维护保养、年检。
3、小区物业限制个别业主购买水的问题。据物业公司与社区干部、网格员反映：有部分业主长期不交水电费，物业公司派人上门催收数次无果后，为避免整个小区停水、停电，物业公司帮其垫付了一大笔费用，限制个别未交水电费的业主够水、主要目的是催收拖欠的水电费用。
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