上一篇
长贷买房的四大好处,第三点最中肯。下一篇
塔楼和板楼的区别这么大!买房到底怎么选?大城市的房价问题一直都是人们茶余饭后的话题,以前都在为能不能买得起房子发愁,后来房价的忽高忽低也让每个人心里都绷着一根弦。
人们往往会遇到这种情况,眼看着自己手上的一点点钱,刚好凑够首付,没想到到了有能力买的时候房价却涨了,眼巴巴望着没办法。过一段又跌下去了,那么房价的上涨还是跌落有可控性吗?
很多人在高房价时期买了房子,如果房价下降过多,那么就会导致自己的房子贬值,最终背上负资产,心里肯定不是滋味。房价的走势可以从这三个现象来判断出。
一、不少城市房价暗暗下跌,明面上你可能还不知道。从8月份开始,就到处出现房价暴跌的信息,真真假假不能辨别,但是确实有城市房价出现了跌幅,在徐州的某楼盘4月份还是摇号抢房的景象,8月份已经开始9.9折促销;东莞、深圳也都出现了打折销售、1成首付、一口价等促销现象。受房价调控的影响,买房的人原来越少,刚需买房被限,加之以按揭贷款利率上浮,买房压力也很大,很多人现在保持观望态度,开发商不能全身而退只能另觅他法进行销售,但是如果你是刚需,要看清哪些市真的降价出售,哪些是假的降价出售,不要被开发商过度宣传蒙蔽了。
二、房住不炒将会越来越严格,房子终究将回归住的属性。房价不大可能再次出现几年前的红火现象了,也就是说“楼市的火会变得很弱很弱”。随着房价调控的进一步落实,2018年上半年全国调控接近300多次,在经过房价的“回光返照”(摇号买房、房价倒挂等怪象)之后,楼市全面进入沉默期,楼市指闻认为这个房价沉默期现在只是刚刚开始,未来的几年内,仍然会持续下去,一二线城市房价依然需要稳定,三四线房价泡沫需要消除。在将来,房价会上涨吗?楼市指闻认为会,只要是地区具有发展活力,人口越来越多的地方,房价会慢慢上涨的,发展使然,但是人口越来越少的地方房价会逐渐回落至理性状态。
三、名企纷纷换名字,“求生存”成为新战略。在9月中旬,保利地产改为“保利发展”、“中骏置业”改为中骏集团,还有的就不一一说道了,房企之所以开始改名很多人原因是对将来的房产看淡,在最多的时候,房地产公司有80000多家,现在只剩下30000多家了,面对越来越不理想大楼市环境,就连万科在2018年6月份都说“未来万科将不再是房地产公司”,在9月份的万科高管会议上,把未来三年“活着”作为目标之一,并且在今年的4-5月份,万科宣布将逐步从房地产转向住房租赁等业务,随后开始了长租房的试水。
在未来几年,房子价格还是可调控的,如果你存够了钱,又刚好需要,也不要犹豫,可以下定决心,不要等过了热度后,又后悔没有早点买,那时就晚了。
责任编辑: hanzhongadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
滨江新区金牛路山河原著二期——山河名著,全
2龙岗新区东辰书包——汉上桃李春风持续
3龙岗新区优质书包房,低密纯洋房——汇成翰辰
4汉中2024年市重点项目——滨江新德府工程进
5滨江新区总价40万级别准现房 ,优质9年书包—
6汉中滨江新区,大华滨江瑞府四代住宅怎么样?
7龙岗新区低密纯洋房——汇成翰辰府,二期加推
8汉中南郑品质标杆必看项目——金色外滩
9龙岗新区翰辰府二期户型升级了,可以入手吗?
10龙岗新区碧桂园学府世家可以买吗?
汉中稀缺纯洋房项目——汇成翰辰府二期即将开盘!
2024-01-24 13:29:22
滨江新区汉中城市核心优质固定资产——朗润天致公馆值得买吗?
东辰旁,纯洋房,年底返乡必看项目,龙岗新区翰辰府
汉中滨江新区滨江新德府全新亮相,人气太旺了!
滨江新德府沙盘出来了!户型怎么样?规划怎么样?
东辰热度不减,翰辰府持续热销,二期加推在即。
城东核心区宁祥·拾光里值得购买吗?
东辰转公了,旁边小户型卖完了,汉中书包房真的能买吗?
汉台区城市核心,中心广场旁的城建铭座值得购买吗?
汉台区城东核心板块,宁翔拾光里最新项目信息。值得入手吗?
滨江新区金牛路山河原著二期——山河名著,全新四代住宅
龙岗新区东辰书包——汉上桃李春风持续
龙岗新区优质书包房,低密纯洋房——汇成翰辰府均价8600值得入手吗?
汉中2024年市重点项目——滨江新德府工程进度
汉中滨江新区,大华滨江瑞府四代住宅怎么样?