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9月汉中8盘1769套商品房获证!吾悦广场再次拿证376套!下一篇
陕西人均存款4.9万,汉中人均存款2.4万… 如何让存款增值?近两日万科在深圳举办秋季例会,会场屏幕与侧墙上“活下去”的字样引人注目。有微博网友评论,房地产企业巨头万科的这例会标语让同行看了会瑟瑟发抖。
从这次较为“悲观”的讲话逻辑看,目前房地产市场的情况,从门庭若市到门可罗雀,从千人摇号抢房到无人问津,只用了不到半年的时间,房地产市场开始转冷。
以汉中楼盘网近几个月400来电数据分析,前半年一直呈上涨趋势一直到7月达到今年以来的顶峰,但从8月份开始,近2个月呈现急速下降趋势,以汉中人看涨买房的心态,前半年汉中楼市大涨期间,也是买房的高峰期。从数据来看汉中人对楼市的狂热度在慢慢消减。
根据1至6月份汉中新房网签数据,2018年1至6月均价从1月的4793元/平到6月的6001元/平,每平上涨了1208元/平!可见近半年汉中楼市的火热程度,大多楼盘已经直逼6000+,但在今年“金九银十”汉中楼市中,虽然开盘项目比较多,但走访了汉中十余个楼盘发现,看房的人数寥寥,多数楼盘均只有三五组客户,2018年“金九”楼市未现,楼市降温或许已经来临。
以汉中一个住宅楼盘为例,不仅在金九银十价格较之前有所下调,也同时推出了分期首付为客户垫资——首期付5%,其余在一两年内付清,付清后就可以完成网签。对于汉中这个四线城市来说,房价上涨的过快,未来极有可能会出现价格回调。
在过去的1年,汉中房价处于猛涨趋势,投资投机需求有所抬头,无论汉中楼市是否会降温,投资买房者都应该增强风险意识,随着楼市调控的常态化,只涨不跌的楼市时代或许已经过去。
责任编辑: hanzhongadmin
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