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别被忽悠,买房认准这几点,轻松入住下一篇
一套房子百万贷款搭上一生 真的值吗?
提前还款有两种,一个是部分提前还款,一个是全部提前还款。
部分提前还款就是你可以根据自己实际情况归还一部分本金,以及当期利息。归还之后每月归还的金额也会相应缩减。部分银行会规定部分提前还款不能超过多少次,每次不少于多少金额等,但大部分银行都是没有规定的,只要有闲钱就可以随时向银行申请提前归还。我本人的房贷就是每年发完年终奖会把年终奖还给银行,算作部分提前还款。
全部提前还款就是把剩余本金以及当期利息归还给银行,以后就不用再归还月供了。那能不能让自己的还款期限缩短呢?技术上是可以操作的,但没人会给你这样做,太麻烦,对客户经理对银行都没有任何好处。
题主选用的是等额本金,这种还款方式总利息相对等额本息来说比较少,每月归还的本金是一样的,利息也是根据实际使用金额进行收取的,可以根据实际情况提前还款,并不会吃什么亏。
等额本息就不建议提前还了,因为前期几乎不还本金,还的全是利息,提前还没有意义。尤其是在还款期限已经过了一半的时候。
责任编辑: hanzhongadmin
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