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房贷为什么被拒？银行审批房贷最看重这几方面。下一篇
2018年公积金有1万元余额，可以贷款多少的房贷？
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贷款利率不断上涨，说明了什么？
目前银行住房商业贷款利率不断上涨，部分银行还停止二套房甚至首套房的贷款。是什么原因呢？
首先，今年早些时候，人民银行宣布将对商业银行进行市场化改革，存款利率和贷款利率将有银行自己决定。这是基础条件之一；
第二，近年来，我国居民存款数量持续减少，贷款数量不断攀升，其中大多数都是中长期的住房贷款。银行吸收的钱都被拿去买房了，杠杆不断加大，所以房价越来越贵。
第三，美联储加息使得中国人民银行被动加息，导致以现在的贷款利率，银行能从住房贷款中获得的利润减少，住房贷款成为低利润产品。
加之不断加大的贷款违约风险，和国家更严格的管控，为了保持利润，银行不得不对放贷模式做出调整。减少住房贷款和提高贷款利率就成为调整的手段之一。
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