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买新房注意事项?买新房流程- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
什么楼层不能买?哪些楼层比较适合居住?
房价的上涨简直是购房者的噩梦,然而纵使楼价伤人千百遍,还是有很多人一头扎进了这堆泥潭中,我们大家在买房子的时候,楼层是第一考虑到的因素,那么什么楼层不能买?哪些楼层比较适合居住?一起来了解一下吧。
什么楼层不能买?
1、底层和顶层不建议买
虽然在很多的高端楼盘里,顶层才是好的,拥有贴心的额外设计,浴池呀,露台呀,简直就是土豪享受人生的理想家居场所,然而,很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计,要是电梯停电的话,高的楼层楼梯爬得那叫一个爽,更重要的是一到大夏天,顶层不仅闷热,不透气,还容易漏水,能源消耗多,所以,要是家里有老人小孩的话,购买顶层需要谨慎呀。
同样的,楼盘中的底层有时候也不是个居家的好场所,要是楼间距小的话,不仅容易潮湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,更重要的是,人来人往的,噪音大的同时,还容易被小偷盯上,大多数的房产开发商顶层的设计并没有大家想象的那么好,除非是购房者主动要求加上去,一般的话都是没有的,因为一旦设计了这个价格也是惊人的,开发商们也怕房子卖不出去。
2、购房选择远离设备层
一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,买房的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害蛮大的。
3、污染层不宜选择
因为环境不一样,患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安,经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。
哪些楼层适合居住?
高层的楼盘,4-9层消费者选择较高,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决。
高层的中层10-16层,一般是采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等很久。
责任编辑: hanzhongadmin
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