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汉中村民买房被原房主告上法庭- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2018年汉中买房面临四大矛盾
2018年,汉中房价一路高歌 ,一场关于高房价的质问不断在汉中人的交谈中出现。人们对高房价的感情尤为复杂和矛盾。有人愤恨、打击、蔑视,有人从中获利,有人为其所累,有人求而不得……不管怎样,房价一如既往的坚挺。伴随着楼市的火爆,2018年汉中买房面临如下四大矛盾!
矛盾一:供需失衡
从2017年开始,汉中市场整体去化效果显著,好多楼盘已经无房可售了。而在售的剩余房源中,多数都是低层、顶层房源,市场上实际可选择性很少,根本无法满足置业者的购房需求。
从去年下半年到现在,汉中多个项目都宣称去化快,楼盘开盘售罄几成……不管真也好假也好,还是质疑
也罢,都不重要,汉中市场就这么大。真正要买房的还是得买,毕竟需求在哪。
矛盾二:房价上涨房子品质却没有跟上
2017年以来,恒大集团、新城控股、碧桂园、雅居乐等品牌房企入驻汉中,分羹汉中市场。毫无疑问,品牌房企从施工质量、配套、物业服务上,可能都具有无可比拟的
,但品牌房企的高价位却并不是汉中的大部分购房者能够接受的。随着汉中楼市进入品质时代,言必称品质,瞬间改善需求大行其到,其中品质大盘确实多。到了今天,放眼望去,似乎汉中入眼的全是“品质大盘”,“豪宅”、“臻品”等更彰显品质的文案随处可见。但是,真正的“品质大盘”却少之又少。
而本土房企很多只是看着大房企入驻城市综合实力提高而跟风 ,但可能很多楼盘并没有真正跟上品牌房企的品质,价不配位,房价与房屋品质的矛盾也使得一部分汉中人购房幸福指数下降。
矛盾三:楼盘长期规划难以满足眼前需求
长期规划与眼前实际需求不匹配也影响了购房者的幸福指数。小编的同事在带人看房的过程中经常发现,去到某一楼盘置业顾问就说以后者周围要建什么,有什么
配套……天花乱坠的但那只是长期规划,并不能解决眼前购房者的居住需求。
矛盾四:高房价和购买力的矛盾
这恐怕是当前汉中楼市 的矛盾。汉中房价均价从3000多到5000多再达到7000,有的项目甚至价格甚至已经破八千以上,简直是“热情高涨”。房价上涨同时购房利率也在上涨,使得购房成本不断增加。
房价高涨弱化了很多汉中人的购房能力,原先计划买三房的只能买二房,原先计划买好楼层好区域的也只能放低要求退而求其次了。尤其是一部分刚需因为房价上涨更是受重伤,购房的幸福指数也就由此降低了。
责任编辑: hanzhongadmin
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