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朱中一:房地产业还有十年左右的发展期
朱中一:房地产业还有十年左右的发展期
朱中一:房地产业还有十年左右的发展期
摘要:8月8日-11日,中国房地产业协会原副会长朱中一在2018CRS中国房地产业战略峰会上表示,“从长期来看,我国的房地产业起码还有十年左右的发展期。”
8月8日-11日,中国房地产业协会原副会长朱中一在2018CRS中国房地产业战略峰会上表示,“从长期来看,我国的房地产业起码还有十年左右的发展期。”
2018CRS中国房地产业战略峰会由亿翰智库主办、全联房地产商会指导,多家主流房企围绕解构房地产行业、企业经营模式、融资路径、产品服务升级等多个话题展开讨论。会上,中国房地产业协会原副会长朱中一直言,房地产业正处于转型调整阵痛期。在当前银根收紧的背景下,房企短期内确实面临成本提高、融资困难等问题。但他预计,2030年以后,存量市场的更新改造、二手房的交易、加上必要的新建项目,也会是一个很大的市场,所以不必对未来过于焦虑。
朱中一强调,“要坚持房子是用来住的,不是用来炒”的定位是当前最能反映行业特点的表述。目前,高负债和高杠杆的增长模式不可持续。在把握风险控制的前提下,企业需拓宽融资渠道,提高融资能力、投资能力和资本运营能力。
而亿翰智库董事长陈啸天认为,2018年不仅是改革开放四十周年,更是住房改革全面市场化的二十周年。20年间,房地产从增量进入存量发展阶段,亦从粗放转向集约、精细化发展,以及向细分、专业化领域的进化。
责任编辑: hanzhongadmin
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