房子越降价越没人买？中国式买房的死穴你中招了吗？

发布时间： 2018-08-15 15:28:22

来源：诸葛找房网

分类：行业动态

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房市中的购房者大概存在这两种心理，已经买到房的期望手里的房子大涨，没买房的则盼着房市大跌，买房时也常听到这样的声音：那时候多便宜为什么当时不买？现在又要涨起来了，再不买就吃亏了！这就是中国式买房的一个死穴：买涨不买跌。

所谓买涨不买跌，就是房子价钱涨得越凶，买的人越多，相反当价格下跌时买的人却变少。这就是人心，还记得2008年的时候房市跌声一片，那时候可以说是买房的最好时机，很多刚需却认定房子还会继续跌，再等等；而等到09年房子上涨了，这些人才开始着急，担心价还会涨得更高，买得人多就被抢光了，结果便不管不顾着急出手，同样的房子多花了好几十万冤枉钱。

不只是08年，现在买涨不买跌的心理仍是普遍现象，其实房市里哪有一个顶和底，没人知道未来会涨跌多少。只是从目前的房市形势来看，未来的涨跌波动不会再像前几年那么大了，趋稳为主。为什么这么说？从数据统计来看，今年上半年全国房市已采取260次调整措施，上个月就超过70次，从不动产登记到国地税合并，从“坚决遏制房价上涨”到不断加快推进征收房产税的步伐，这无一不是在释放房价不会再持续上涨、炒房客不会再有可乘之机的信号。

但笔者却发现一个奇怪的现象，这也是前面提到的死穴之处：现在房市终于稳了，人们并没有急于抓住价格下跌的救命稻草，而是谁都不愿意相信房子真的要跌价了。尤其是已经买到房的人更不愿意去相信，就好比自己买到的股票由不得别人说不好，显然这些人已经被房子套牢了。

房子的涨价真的让你变得富有了吗？如果你几年前买了一套200万的房子现在涨到了1000万，你就成千万富翁了？好像并没有，你依然在吃着外卖，每天挤地铁上下班，住着字面上的千万房屋却没有勇气售卖变现，因为你知道卖掉唯一的家以后，就再也买不起了。

购房有风险投资需谨慎，很多购房者已经不再是刚需，但看到房子涨了也跟着眼红，觉得辛辛苦苦一整年不如买套房一夜暴富。但要提醒你一句，炒房是个专业活，一旦眼光不准将来很难脱手。所以，身边人都在买房，你也不用着急去凑热闹，盲目入市只能是给自己制造不必要的恐慌，到头来得不偿失。

责任编辑： hanzhongadmin

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