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又一电商介入房产市场,北上广等地率先实行,二手房中介要凉了!下一篇
房地产税真的要来了!未来的房价走势又将如何?
面对房价越来越高,不知道什么时候才涨的年代,有越来越多的广大群众都萌发在现在不买房等等还要飚的想法驱动下,纷纷萌发了现在就要下手的感觉,但是却不知道这个最佳的买房点在什么时候。有人说在房价有些许维稳的时候,有人说看到快要上涨的时候。那么,到底要如何判断买房的最佳时机?今天小编就来跟大家说道说道。
首先要观察地段价格的变化,因为房子是依托土地而存在的,土地事不会自己跑了的,这也就决定了房子价格的要以地段为首要参考因素。房价在涨的时候,核心的地段就会涨得多;若是房价在下跌的时候,外围会先跌,直至跳水惊险的时候,中心地段才会下跌。所以当你所在的城市有拍卖出新一轮的时,就会出现房价的上涨。
然后就要来考察自己对债务的负担能力了,买房时贷款是一方面,月供是另一方面,你每月不仅要看当下的债务负担能力,也得考虑房价会出现下滑时你对这个房子的价值信心时候还在。
最后是看销售给你推销房子打电话的次数,因为当在你没有设置拦截电话时,又连续相当长的时间没再接到给你推销房子的电话,那就要想到说明目前房子市场还是比较热,销售轻易就能卖出去房子;如果当你接到推销房子的电话数量有增多时,说明房子不好卖了,市场在降温,中介要广撒网,获得客户和房源。
小编有话说:房地产市场一直都是变幻莫测的,要想保证百分百的时间点买房是不现实的,只能根据房地产市场的走向来做出大概的判断,最后决定是否要买关键还是看个人。
责任编辑: hanzhongadmin
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