为什么说2018年下半年别买房，八个理由告诉你

发布时间： 2018-07-11 11:16:28

来源：楼盘网汉中站

分类：销售行情

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不知不觉2018年已经过半，在上半年各主流城市不温不火，甚至出现了微小的下行的情况下，有不少专家提出下半年或许是买房的好时机，但是从目前的形式来看却未必如此，年初央媒曾撰文提出2018年将会是历史上房价最稳定的一年，而从各主流城市所施行的稳健的房地产政策上来看，2018年下半年上涨的可能性基本为零，更重要的还有以下这几点重要因素需要考虑在内。

一、租房市场火热，国家大力推动租房，共有产权房、租购同权等政策的推出，买房的必要性以及占生活比重的关键性正在慢慢下降，房子的金融价值也正在减弱。

二、人口增速下滑，即使放开计划生育，也已是积重难返，人口越来越少房地产市场需求必然减少。

三、老人遗留房子越来越多，人越来越少，供过于求，进一步压缩房地产市场，房子过多但无法卖出、无法拆除，极有可能形成大量空城。

四、调控力度加大，房价肉眼可见地下跌，炒房客注意，此时买房没有什么利润可谈，只是套牢了自己。

五、房产税的推出，买房后压力更大，且更不划算

六、二手房转卖限制。目前已有部分地区限制房屋转卖，许买不许卖或者五年后才可转卖，投资房产风险加大。

七、房地产市场泡沫过大，一旦崩盘，有引起金融问题的风险，如果对金融不熟悉，最好不要轻易入手。

八、三四线楼市即将震动，虽然此时火热异常，一旦去库存结束，将令你措手不及。

(来源:驻家金陵，责编:宋少茁)

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