关于买房，这6个忠告你一定要听

买房，是每个人都逃不开的话题，毕竟有个属于自己的小屋比什么都温暖。但一路疯涨的房价让准备买房的人叫苦不堪，如何用手里的钱，买到自己心仪的房子，就成为第一次买房的小白最大的难题。那么初入楼市的小白，到底该如何选择自己的第一套房子呢？

买房前准备

#重要的事情说三遍#

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明确自己的购房需求是每一位购房小白必须经历的“心路”历程，如用途、地段、配套、环境等相关问题一定要有着自己的明确需求，然后就可以按自己的需求开始选房啦！

先选区域再选楼盘

遍布全城的新楼盘和二手房楼盘常常让购房者感到无从下手，不知道该从哪里开始看，该怎么看。在这里小编要说的是“先选区域，再选楼盘”。

首先要根据自身情况选择合适的区域，这关系到居住的便利性与舒适性，其次是地段，李嘉诚先生曾说过“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”好地段是对房子价值的最大保证。

生活配套很重要

很多刚需购房者为获得更低的单价和良好的升值空间，会选择一些人气稍差的新楼盘作为选择的购房对象，往往忽略了房子周边生活配套的完整性与便利性。

尤其是那些与生活息息相关的配套，如菜市场、小餐馆、大中型超市等生活配套设施直接决定生活便利性。

物业&环境影响房产价值

良好的物业和园区环境能够提升居住舒适性，让你拥有更加整洁的居住环境、较高的安全性和便利的生活。良好的物业服务也是保持和提升房产价值的因素之一，尤其在二手房交易中，有好物业的楼盘更受购房者青睐。

性价比帮你做出最终选择

攥着手里的钞票，许多人在看过好多房子之后，往往会陷入选择困难症，哪个都不错，哪个都挺好，价钱还差不多，这种时刻，就需要综合比较每个房源的性价比， 做出最合适的选择。

在自己能够接受的价格范围内，选择能够满足自己需求的房子，并且在其他次要需求方面也能够得到很好的满足，这样的房子才是具有较高性价比的住房。

房价到底是涨是降

房价，永远都是不过时的话题，广大购房者关于房价的那根敏感神经一直在绷着，在购房过程中，关于房价问题，还是要从自身实际出发。

对于刚需购房者来说，房子的居住属性需要大于投资属性才是最理性的选择，作为初入楼市的新手小白，谨慎选择，悉心对比的态度还是要有的，买房态度相对谨慎，也可降低不必要的风险。